Amersfoort, Valkestraat 18c

Huizen vanHendriks

Valkestraat 18 c, 3811 KD Amersfoort

Bovenste woonlaag!

Binnen de Oude stadsmuren

Kleinschalig complex

Sfeervol wonen!

Mogelijkheid dakterras!

H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 44 m² 150 m³ 1983 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leven binnen stadsmuren in het prachtige middeleeuwse centrum van Amersfoort was een droom die zeven jaar geleden werkelijkheid werd.

In de Valkestraat merken we weinig van het verkeer, de drukte van de nabijgelegen winkelstraat en het uitgangsgebied. Dus het is letterlijk wonen met de lusten maar niet de lasten.

Wij gaan ons leven voortzetten in Zuid-Amerika en zullen zeker met warme gevoelens terugkijken op ons leven in het stadshart, in ons appartement.

In ons intieme appartement op de bovenste verdieping van een klein complex kijken we door het slaapkamerraam uit op de Onze Lieve Vrouwetoren en vanuit de woonkamer op de Sint Joriskerk. Als het raam openstaat klinkt op een vrijdag of zaterdagochtend in de verte het geluid van de marktlui.

Iedere keer als we uit zijn in het centrum of een dag met de trein de stad uit zijn geweest, is het weer een feest om thuis te komen in de hart van Amersfoort. Waar ons plekje is.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk licht

instapklaar wonen deel het praktisch in Op de bovenste woonlaag van dit complex ligt deze kant en klare, sfeervolle woning.

Bij binnenkomst tref je links de woonkamer aan.

Een fijne lichte kamer met een open keuken.

Door de kamer in te richten met praktische meubels, je eigen accessoires en een mooi kleed op de vloer, maak je het hier al snel gezellig.

De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Lekker om even de deur open te kunnen zetten en op een stoeltje te genieten van de buitenlucht. Vanaf het balkon kun je met een trap naar het dak.

Door hier een volwaardig dakterras van te maken, creĂŤer je een unieke plek om optimaal van de zon en het uitzicht te genieten.

huizen van hendriks

O pen keuken

moderne keuken lekker koken De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is afgewerkt met witte hoogglans fronten, RVS accenten en een donker kunststof werkblad.

De losse unit met oven is een goede oplossing in deze keuken opstelling.

Door een ruimte goed in te delen vind je hier toch alles wat je nodig hebt om een gezonde maaltijd te bereiden.

huizen van hendriks

geniet van je nachtrust droom zacht Rechts van de voordeur bevindt zich de slaapkamer. Een prettige kamer met genoeg ruimte voor je grote bed en je linnenkast.

Hier vind je de rust na een lange werkdag en hier ontwaak je door het zonnetje dat door de gordijnen piept!

Fijne ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Bergruimte in de badka mer

begin de dag fris praktisch en compleet In de hal heb je toegang tot de wasruimte met cv ketel en witgoedaansluiting, de badkamer met douche en wastafel en het toilet.

De badkamer heeft praktische bergruimte, waardoor je je handdoeken en toiletspullen hier bij de hand hebt.

huizen van hendriks

met de trap naar het dak je eigen dakterras?

Het appartement heeft een klein maar fijn balkon.

Hier geniet je van de zon en het uitzicht over de stad.

Met een trap kom je op het dak van je appartement. Door hier een volwaardig dakterras van te maken, heb je hier straks een unieke plek met een fantastisch uitzicht.

Dat wordt genieten van mooie lange avonden buiten. De zon die achter de daken wegzakt en het uitzicht op de Lieve Vrouwetoren!

Lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Heerlijk bor relen in de stad

binnen de stadmuren heerlijk winkelen Zin in een middag shoppen of flaneren in de stad?

Of ga je liever naar het park om een rondje te joggen?

Spreek af met je vrienden om een terrasje te pakken in de stad en blijf gerust ook een hapje eten in één van de vele restaurants. Er is volop keuze.

Wonen op zo’n centrale plek in het centrum van Amersfoort is elke dag een feestje.

Valkestraat 18 c 3811 KD Amersfoort

Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. noorden kadastrale kaart

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven.

Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer.

De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl