Amersfoort, Uitvlinder 6

Huizen vanHendriks

Uilvlinder 6 , 3822 AC Amersfoort

Vrij uitzicht, veel groen

Diepe, zonnige achtertuin Eigen oprit

Vijf slaapkamers Ruime, lichte woning H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als eerste bewoners van deze ruime woning en van de wijk Zielhorst, hebben wij hier altijd met veel plezier gewoond.

De woning is rustig gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, de basisscholen en sportvelden met wielerbaan. Het centrum ligt op maar 15 minuten fietsen.

Het is een heerlijke ruime woning met veel lichtinval en zeer ruime slaapkamers. De tuin ligt op het zuid-oosten, waardoor je van ’s morgens vroeg tot ’s avonds de zon in de tuin hebt.

De ligging, met vrij uitzicht aan het water, is heel plezierig.

In de winter kan er geschaatst worden of ijshockey worden gespeeld. In de zomer kan er met bootjes gevaren worden.

Kortom: een heerlijk ruim huis met vrij uitzicht in een rustige straat en binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde tuin

heerlijk zonligging vrij uitzicht voor De tuin ligt op het zuid-zuidoosten, waardoor je van ’s morgens vroeg tot ’s avonds de zon in de tuin hebt.

Een fijne tuin met diverse groene beplanting, een mooi aangelegd terras en sierbestrating. Je ervaart goede privacy in deze tuin. Je hoort de vogeltjes fluiten en de bijtjes zoemen.

Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid een auto te parkeren op eigen terrein.

Tevens is de schuur ook aan de voorkant, dat scheelt weer ruimte in de tuin!

huizen van hendriks

Veel lee fruimte

fijne indeling zicht op de tuin De woonkamer heeft een fijne, praktische indeling.

Tuinzicht en veel lichtinval.

De wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en er ligt een fraaie laminaatvloer.

huizen van hendriks

wonen en eten samen leef je uit!

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Ideaal, zo blijf je toch in contact met je gasten wanneer jij een lekkere maaltijd staat te bereiden.

Door de hoekopstelling van de keuken is er veel opberg- en werkruimte gecreĂŤerd.

Je vele potten en pannen kunnen dus gemakkelijk worden opgeborgen.

Veel o p berg- en wer kruimte

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

wie kiest welke kamer? genoeg kamers!

De woning heeft in totaal maar liefst 5 slaapkamers.

De kamers variĂŤren in grootte, zijn op meerdere manieren handig in te delen en het is allemaal up-to-you!

Alle slaapkamers zijn verzorgd en hebben fijne afmetingen.

Op de eerste verdieping is de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en toilet.

Uilvlinder 6 3822 AC Amersfoort

Uilvlinder 6 3822 AC Amersfoort

Uilvlinder 6 3822 AC Amersfoort

Amersfoort De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen.

noorden kadastrale kaart

Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.