Issuu

Huizen vanHendriks

Uithuizerpolder 12 , 3825 JW Amersfoort

Kindvriendelijke locatie Hoekligging Vier, optioneel 5 slaapkamers

Tuin op het Westen Winkelcentrum op loopafstand H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is een heerlijke woonomgeving en goed gebouwde woning. Lekker comfortabel, een fijne tuin en een topplekje binnen de wijk. Wij zullen dit mooie huis dan ook zeker missen. We hopen en gaan er eigenlijk wel van uit, dat de volgende eigenaren hier ook supergoed zullen wonen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een lichtinval!

oase van licht en ruimte huiselijke sfeer Zodra je de woonkamer binnenkomt, voelt het meteen goed. Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hierdoor hangt er een heel aangename sfeer in woning, waardoor je je meteen thuis voelt. De lichte laminaatvloer in combinatie met de strakke wanden, leggen een prima basis voor elke interieurstijl. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. Hier zul je veel te vinden zijn met vrienden en familie, met het gezin of gewoon even helemaal alleen.

huizen van hendriks

Complee t vernieuwde keukeninrichting

compleet vernieuwd veel kast- en werkruimte De geheel vernieuwde keuken is meer dan compleet. De keuken is luxe uitgevoerd met veel kastruimte, werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De lekkerste taarten, gezondste maaltijden en de heerlijkste hapjes zullen uit deze keuken worden bereid!

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers nette badkamer Er bevinden zich in totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping kan er ook nog prima ĂŠĂŠn of twee slaapkamers gerealiseerd worden. De slaapkamers zijn allemaal keurig netjes afgewerkt en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Heb jij altijd al gedroomd van dat grote bed? Grijp je kans, want die kun je in de royale ouder slaapkamer met gemak kwijt! De badkamer is netjes betegeld met een lichte tegel en geheel compleet. Dit maakt de badkamer in principe tijdloos en je hoeft hier niet snel iets aan te veranderen. De ruimte is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Zeer royale ouder slaapka mer

huizen van hendriks

Keurig aa ngelegde tuin

gelegen op het westen aangelegd voorjaar 2017 Bij deze woning komt een tuin van circa 10 meter diep op het westen. De tuin is echt nĂŠt aangelegd (voorjaar 2017). Door je lounge-bank op de juiste plek neer te zetten kun je bij een tuin op het westen optimaal genieten van de middag- en avondzon. Je hoeft echter niet specifiek aan de slag met het creĂŤren van schaduwplekken, die ontstaan vanzelf in de loop van de dag aan de voorkant van de tuin. Nog een voordeel van een tuin op het westen: je hebt ruime keuze uit tal van planten. Zowel planten geschikt voor de schaduw als planten voor de zonnige plaatsen. Deze variatie maakt de tuin heel boeiend!

Uithuizerpolder 12 3825 JW Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.