Amersfoort, Tuinslak, 8

Huizen vanHendriks

Tuinslak 8 , 3824 HV Amersfoort

Tuin op het zuiden Ruime woning

Nabij kleinschalig winkelcentrum

Nabij uitvalswegen Net afgewerkte woning

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

165 m²

Perceeloppervlakte

194 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen heerlijk in dit huis omdat de vertrekken erg ruim en licht zijn zo wel boven als beneden.

De plafonds zijn hoog wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.

Wij vinden het prettig dat het woon en eetgedeelte opgesplitst is en de keuken op de zelfde hoogte ligt als het eetgedeelte.

Wat wij aan de omgeving prettig vinden is dat scholen, winkels, gezondheidscentrum alles zit dichtbij.

De wijk is erg kindvriendelijk met overal speelhofjes.

Achter ons huis ligt de Draak een groot speelveld voor kinderen. Tegenover ons huis ligt een klein speelhofje met trampoline.

De woning is goed geïsoleerd dus geen geluidsoverlast. Of het nu overdag of s’avonds is thuis kan je altijd tot rust komen.

De tuin is op het zuiden dus altijd zon! ‘s Avonds buiten eten onder de veranda en tot de late uurtje genieten. Omdat de woning over 2 parkeerplekken beschikt hoeft je nooit te zoeken naar een parkeerplaats wat erg prettig is!!.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Strak en stijlvol

split-level indeling wat een licht!

Zodra je de woonkamer binnenstapt ervaar je het genot van de strakke afwerking, de ruimte, het vele licht en de speelse indeling die deze woning zo uniek maakt.

De ruimte is afgewerkt met een prachtige pvc vloer en witte wanden met moderne accenten.

Aan zowel de voor- als achterzijde zijn grote ramen geplaatst om zodoende veel daglicht binnen te laten. De split-level verdeling in de ruimte zorgt voor een karakteristiek tintje; hoe deel jij de ruimte in?

huizen van hendriks

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien zicht op de straat De keuken bevindt zich in een gesloten ruimte aan de voorzijde van de woning. Hier tref je een mooi afgewerkt geheel met witte fronten, greeploze lades en een Italiaans ‘terraso’ hand gegoten naadloos werkblad.

Er is gekozen voor een praktische U-vorm opstelling met meerdere kasten en lades, en diverse inbouwapparatuur. Zodoende kunnen hier de heerlijkste gerechten voorbereid worden. Het grote voor- en zijraam zorgen tevens voor veel lichtinval en een leuke kijk op de straat.

huizen van hendriks

vijf lichte slaapkamers even ontspannen...

Deze woning is met recht een familiehuis te noemen; vijf grote slaapkamers verdeeld over twee verdieping zorgt er hier voor dat elk gezinslid een eigen plek heeft om zich even in terug te trekken.

Zoals verwacht is elke ruimte excellent afgewerkt met strakke witte wanden en een nette vloer; zo is er direct een rustgevende sfeer ontstaan.

Ook is elke kamer voorzien van (meerdere) grote ramen voor een aangename lichtinval.

Even tot rust komen is in deze badkamer geen enkel probleem! Deze nette badkamer met ventilatieraam, tegelvloer en lichte wanden met siertegels is van alle gemakken voorzien.

Je treft hier een heerlijke ruimte met een dubbele wastafel met bergruimte, designradiator, tweede toilet, douchecabine en een diep ligbad. Kortom, een heerlijke plek om even een verkwikkende douche te nemen, of wellicht even lekker bij te komen in een warm bad.

Een echte fa miliewoning

huizen van hendriks

Kom erbij!

de hele dag zon parkeren op eigen terrein In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, ‘s middags gezellig brunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue voor vrienden en familie onder de veranda met buitenkeuken; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot stenen terras en borders met sierlijke beplanting, en biedt door het ruime formaat meerdere plekken om van de zon Ăłf schaduw te genieten. Ook is er een grote veranda geplaatst met een buitenkeuken, compleet met water en elektra, en is er een mantelbuis aanwezig ter voorbereiding op bijvoorbeeld een gasaansluiting.

Tevens is in de achtertuin nog een losse berging geplaatst waar met gemak het tuinmeubilair in opgeborgen kan worden.

Ten slotte is de voortuin volledig bestraat waardoor er een oprit is gerealiseerd. Parkeerstress zul je hier dus ook niet ervaren!

Tuinslak 8 3824 HV Amersfoort

Tuinslak 8 3824 HV Amersfoort

Tuinslak 8 3824 HV Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk.

De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl