Amersfoort, Tsjaikovskistraat4

Huizen vanHendriks

Tsjaikovskistraat 4 , 3816 VJ Amersfoort

Instapklaar Vier slaapkamers, 5 mogelijk Mooie woonkeuken

Zonnige tuin op westen Goede parkeermogelijkheden H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2012 achtertuin parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een nieuwbouwhuis op loop- en fietsafstand van het historisch centrum. Deze combinatie was voor mij dé reden om dit huis te kopen. De wijk is kleinschalig en rustig en het huis ligt aan een doodlopende straat.

Hoewel je dicht bij de stad zit, is ook de natuur om de hoek; perfect voor een rondje hardlopen of gewoon een wandeling.

Wat ik fijn vind aan dit huis is dat het comfortabel is en van alle gemakken voorzien. In de grote woonkeuken is het heerlijk om uitgebreid te koken en lekker na te tafelen. Tussen de keuken en de ruime woonkamer heb ik als afscheiding een boekenkast van steigerhouten? op maat laten maken, wat meteen zorgt voor een gezellige sfeer.

Ook boven is genoeg ruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer die door Gevier in Bunnik is samengesteld en geplaatst.

Een toilet, douche en extra groot ligbad kunnen hier natuurlijk niet ontbreken. De zolder gebruikte ik vooral als inloopkast en sportruimte, maar je kunt hier met gemak nog 2 slaapkamers van maken.

Vanwege de liefde was ik de afgelopen 2 jaar al veel in Rotterdam, waardoor ik eigenlijk maar weinig in mijn huis in Amersfoort was. Het voelt dan ook allemaal nog heel nieuw aan en dat is het dus ook!

Zoeken jullie een uniek gelegen huis, wat mooi en neutraal is afgewerkt en waar je direct in kunt?

Dan is dit het huis wat jullie zoeken.

Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de tuin in. In de zomer zit je hier zeker tot 8 uur lekker in het zonnetje.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

D roo mkeuken op maat ge maakt

uitgebreid koken statige uitstraling De prachtige keuken van ‘Tulp’ is van hoogwaardige kwaliteit en helemaal op maat gemaakt.

De aan de voorzijde gelegen keuken bestaat uit een lang keukenblok en een kastenwand.

Er is dus meer dan voldoende kast- en werkruimte aanwezig voor het opbergen en uitstallen van al je ingrediënten. De lichte, greeploze fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een statige uitstraling.

Plaats hier een grote eettafel met stoelen, zodat je gezellig in contact bent je gasten of het gezin terwijl je uitgebreid staat te koken.

De inbouwapparatuur (Bosch), zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie, maken het uitgebreid koken allemaal net iets makkelijker.

huizen van hendriks

Strak afgewer kt

elk seizoen genieten gezonde dosis daglicht De keuken is middels een houten schuifdeur en een grote kastenwand afgesloten van de woonkamer.

Door de hoge ramen en de openslaande deuren valt er in de woonkamer een gezonde dosis daglicht binnen. De ruimte is strak afgewerkt met een grijze vloer, strakke lichte wanden en een strak plafond.

Het ideale blanco canvas om je eigen interieurstijl aan toe voegen.

Het is elk seizoen genieten in deze woning. In de lente en zomer geniet je van de tuin waar alles groeit en bloeit, en in de herfst en winter trek je je terug in de comfortabele zithoek en geniet je achter het glas van de aangename warmte.

huizen van hendriks

richt gezellig in vrijheidsgevoel De zomer is in volle gang, tijd om zoveel mogelijk te genieten van het lekkere weer. Je geniet het meest als je de tuin ook leuk en gezellig hebt ingericht. Een fijne stoel of bank, een tafel, mooie planten en gezellige verlichting. Allemaal musthaves voor een geslaagde dag of avond in de tuin.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Je kunt hier van ‘s middags tot ‘s avonds lekker van de zon genieten. De tuin is voor het overgrote deel bestraat, hetgeen de tuin zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Door het open parkeerterrein aan de achterzijde, ervaar je hier ook een bepaald vrijheidsgevoel.

Middag- en avondzon

huizen van hendriks

Lichte ka mers

totaal 4 slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je naast de overloop ook drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten, beschikken over grote ramen en zijn keurig netjes afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden.

De geheel betegelde badkamer geniet dezelfde afwerking als de rest van het huis; hoogwaardig.

De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, twee toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De zolder is momenteel een grote open ruimte.

Het zal je echter niet verbazen dat ook hier alles tot in de puntjes verzorgd is. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. Zo kun je hier bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen en door middel van een wand nog een extra slaapkamer realiseren.

De cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op de tweede verdieping.

Tsjaikovskistraat 4 3816 VJ Amersfoort

Tsjaikovskistraat 4 3816 VJ Amersfoort

Tsjaikovskistraat 4 3816 VJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.