Issuu

Huizen vanHendriks

Trompstraat 73 , 3814 SN Amersfoort

Sfeervol jaren 30! Luxe details

Zeer kindvriendelijk

Nabij het centrum Drie ruime slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

94 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

352 m³ 1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij ruim acht jaar geleden voor het eerst in dit jaren ’30 huis stonden wisten we gelijk dat dit een hele fijne plek was. Wij waren verkocht! En het bleek inderdaad een heerlijk huis in het leukste straatje van Amersfoort te zijn. En dan ook nog met een moestuin aan het einde van de straat. We verlaten deze fijne plek dan ook met pijn in ons hart. Deze plek heeft ons veel gebracht; allereerst drie kinderen, veel vriendjes en vriendinnetjes in de straat die heerlijk kunnen spelen op de brede stoepen. Daarbij een warm contact met de buren, zowel oud als jong, die hier altijd voor elkaar klaar staan als dat nodig is.

Op zaterdagochtend wandel je gemakkelijk het prachtige historische centrum van Amersfoort in om de markt op de Hof te bezoeken. Ook het Eemplein is op loopafstand waar alle boodschappen gedaan kunnen worden, waar de bibliotheek zich bevindt. Ook het theatergebouw de Flint is om de hoek. We hebben het als zeer waardevol beschouwd om zo dicht bij het mooie centrum te wonen. Er zijn veel scholen in de buurt, parkeren is gratis en er is altijd meer dan voldoende plek.

We zullen de prettige sfeer gaan missen, het gemoedelijke en spontane aspect onderling. Voor het behoud van de bomen is door de straatbewoners vroeger flink gestreden, ze geven een geborgen en aangenaam gevoel. In de winter lekker de openhaard aan en in de zomer blijft het huis heerlijk koel.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een s feer!

hier ben je thuis! luxe afwerking Stap de woonkamer binnen en sta versteld van de sfeervolle afwerking, de ruimte en de subtiele details. De ruimte is voorzien van een mooie massief houten vloer en lichte wanden met een rustige kleur. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning uitgerust met grote ramen waardoor de ruimte zich volledig vult met daglicht. De knusse erker voorin en de ouderwetse plafondbalken brengen dat stukje nostalgie in deze luxe afgewerkte ruimte; het zijn deze contrasten die elkaar zo versterken. De sfeermaker van de kamer is toch wel de ruimte waar een mooie houtkachel past, een gezellig middelpunt dat tijdens de donkere dagen zeker goed gebruikt zou kunnen worden.

huizen van hendriks

Heerlijk licht

van alle gemakken voorzien wat eten we vanavond? Aan de achterzijde van de living is de toegang naar de keuken te vinden. Deze mooie inbouwkeuken is afgewerkt met houtlook fronten en biedt voldoende werk- en bergplaats dankzij het rechte keukenblok met verschillende lades en kasten. Om het kokkerellen te vergemakkelijken is het geheel uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De twee openslaande deuren naar de tuin en het grote zijraam maken dit een bijzonder lichte ruimte, waardoor koken hier elke dag een plezier zal zijn!

huizen van hendriks

goedemorgen amersfoort! kleurrijke badkamer De woning is uitgerust met drie slaapkamers. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder ruim opgezet en voorzien van een lichte vloer en witte wanden, waardoor er een neutrale sfeer is ontstaan; ideaal voor optimale nachtrust. De grote ramen zorgen hierbij voor kamervullend daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige trapkast voor het opbergen van kleding, seizoensspullen of accessoires. De tweede verdieping beslaat een grote zolderruimte, vergroot met een kunststof dakkapel. De ruimte is prima bruikbaar als derde slaapkamer dankzij de lichte afwerking, grote raampartij, mogelijke verwarming en praktische wastafel; zo kun je nog snel even de tanden poetsen voor het slapen gaan! De badkamer is compact, maar dankzij de praktische indeling is elke centimeter hier optimaal benut. Zo is er een ruimtebesparende schuifdeur geplaatst om de badkamer binnen te komen; handig! De ruimte is uitgerust met een wastafel, vrijhangend toilet, design radiator en diep ligbad met douche om heerlijk in te ontspannen. De kleurrijke afwerking geeft het geheel een vrolijke sfeer waardoor je hier graag bent!

Drie keurige slaapka mers

huizen van hendriks

Twee fijne buitenplekken

riante voortuin grote berging met elektra Bij deze woning komt een keurige achtertuin ĂŠn een grote voortuin, waardoor je afhankelijk van het moment van de dag kunt kiezen waar je het lekkerste zit! De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en losse groene beplanting. De betonnen/houten berging achter is ruim opgezet en voorzien van elektra; ideaal voor de klussers onder ons! De voortuin is lekker groot en aangelegd met groene borders, bestrating en een groot speeltoestel! Zo kunnen de kinderen zich heerlijk vermaken terwijl jij een oogje in het zeil houdt met een goed boek en het zonnetje in het gezicht. Zie je jezelf al zitten?

Trompstraat 73 3814 SN Amersfoort

Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. noorden kadastrale kaart

De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl f.rohlof@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl