Amersfoort, Triangelstraat 34

Huizen vanHendriks

Triangelstraat 34 , 3822 DJ Amersfoort

Moderne woning, 6 slaapkamers!

Nieuwe keuken Zonnige tuin met chalet

Kindvriendelijke buurt Winkels (Emiclaer) op loopafstand!

H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Isolatie

geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Triangelstraat 34 is een fijne plek om te wonen!

We zouden er graag nog even blijven, maar omdat opa’s en oma’s nu verder weg wonen is het praktischer voor ons om te gaan verhuizen.

We hebben er alles aan gedaan om zo prettig mogelijk te wonen. In de tuin hebben we een grote schuur geplaatst waarin lekker geklust kan worden en waar we veel tuinspullen en speelgoed kunnen opslaan. Qua ruimte is er sowieso geen gebrek. De drie grote slaapkamers op de eerste verdieping zijn erg handig om naast een bed ook grote kasten kwijt te kunnen.

We hebben veel gebruik gemaakt van het grote lichte kantoor op de tweede verdieping. Er is op de standaard woning een extra verdieping geplaatst.

Hierbij is gebruik gemaakt van materialen als keralit en trespa. Deze materialen gaan levenslang mee en hebben geen onderhoud nodig.

Te koop bij

Toen we hier in 2012 zijn komen wonen is er een nieuwe hoek keuken geplaatst. Een fijne en lichte plek om te koken. Ook hebben we alle staande radiatoren vervangen door moderne radiatoren waardoor de kamer ruimer is geworden.

Aan de voorkant van het huis heb je heel praktisch twee ingangen. Een ingang werd door ons gebruikt voor het plaatsen van onze fietsen. Deze berging is groot genoeg om ook de wasmachine en droger te plaatsen.

De Triangelstraat is een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer door heen gaat. Het fijne is ook dat de auto lekker voor de deur geparkeerd kan worden. Wij wensen nieuwe bewoners veel plezier in dit praktische huis!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tij

fijne lichte woonkamer moderne nieuwe keuken De lichte woonkamer is een prettige ruimte om te leven, grote ramen met een schuifpui naar de tuin, zorgen voor veel licht en in de zomer worden buiten en binnen met elkaar verbonden.

De keuken is aan de voorzijde en is modern en nieuw. Hier vind je alle apparatuur netjes ingebouwd. Er zijn voldoende kastjes voor al je spullen en de grote spullen en extra voorraad kun je in de trapkast kwijt.

Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de straat.

huizen van hendriks

Ze t je bed maar neer

drie fijne slaapkamers en de badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 nette slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en allemaal lekker ruim. Hier kun je met gemak een bed en een kast neerzetten. De grote masterbedroom ligt aan de voorzijde.

De badkamer is betegeld en heeft een fijn ligbad met douchefunctie. Ook is er een wastafel en de 2e toilet.

Op de gang is nog een kast met de cv ketel.

huizen van hendriks

nog eens 3 slaapkamers en een fijn uitzicht Op de derde verdieping zijn nog eens 3 kamers.

De grote kamer aan de achterzijde is nu in gebruik als kantoor. Door het grote raam is het een hele prettige kamer.

De schuifdeuren naar het balkon kun je heerlijk open zetten in de zomer. En met een stoeltje erbij zit je hier dan lekker even rustig in het zonnetje.

De kleinste kamer is een prima bergkamer. Hier kun je de seizoensspullen netjes opruimen.

Wat een uitzicht!

huizen van hendriks

Keurige tuin

heerlijke tuin met zon grote houten schuur De tuin is een fijne plek om te ontspannen, heerlijk in de zon aan de tuintafel en genieten van een gezellige maaltijd.

De kinderen kunnen ravotten op het gras.

De grote tuinschuur is een prima plek om te klussen en je tuinspullen netjes op te bergen. De achterom zorgt ervoor dat je je tuinafval netjes kunt afvoeren.

Aan de voorzijde van de woning is een berging voor de fietsen en de wasmachine.

Triangelstraat 34 3822 DJ Amersfoort

Triangelstraat 34 3822 DJ Amersfoort

Triangelstraat 34 3822 DJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter.

Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.