Amersfoort, Trekvogelweg 70H

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 70 H, 3815 LS Amersfoort

Bovenste verdieping Vrij uitzicht Zonnig balkon

Keurig appartement Nette keuken en badkamer H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 62 m² 200 m³ 1972 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn verliefd geworden op dit appartement vanwege de ruime lichte kamers, het prachtige uitzicht en het zonnige balkon. Daarnaast hebben wij regelmatig diner party’s met onze vrienden en familie in onze ruime, open keuken.

Vanuit de woonkamer kijk je ’s avonds op de vele lichten van de stad en overdag zie je de mooie, groene omgeving. Achter het appartementencomplex ligt een mooi, groot park waar wij regelmatig een ontspannen wandeling maken of genieten van een picknick.

De ligging van ons appartement is ideaal. Naast de dichtstbijzijnde winkelcentra is ook op loopstand het centrum van Amersfoort, met zijn gezellige pleinen en vele winkels, prima te bereiken. Het appartementencomplex zelf is rustig en wordt altijd goed onderhouden.

Kort gezegd: een appartement om fijn in te wonen, alleen of samen. Wij hebben hier jaren heel gelukkig gewoond.

Voor ons is het tijd voor een volgende stap in ons leven.

Op naar de volgende bewoner, die van dit appartement en bijbehorende omgeving evenveel kan genieten als wij hebben gedaan!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Groene plek nabij voo rzieningen

groene omgeving supermarkt om de hoek De ligging van het appartement is ideaal.

Een rustige straat in een groene, ruim opgezette buurt.

De supermarkt bevindt zich om de hoek op loopstand en het centrum van Amersfoort, met zijn gezellige pleinen en vele winkels, zijn prima op de fiets te bereiken.

Voor en achter het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen. Ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging.

Station Schothorst bevindt zich verrassend dichtbij, uitvalswegen naar de snelwegen in de omgeving zijn uitstekend bereikbaar.

Zoals je ziet, een uitstekende locatie om te wonen!

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

ruime woonkamer goed indeelbaar Wonen aan de Trekvogelweg betekent veel ruimte en lichtinval. Met een woonkamer van ruim 25m2 is dit hier ook zeker het geval! De woonkamer is georiĂŤnteerd op het zuidwesten en heeft derhalve een uitstekende lichtinval, ook dankzij de grote ramen.

Dit gebouw is als een van de weinigen in Liendert uitstekend gericht op de zon en ook nog met mooi uitzicht over de stad richting het centrum.

De kamer is afgewerkt met een parketvloer en lichte wanden en plafond. Er zijn verschillende indelingsmogelijkheden en voldoende plaats voor een eettafel, een lekkere zithoek en bijv. een werkhoekje.

Kortom, een heerlijke ruimte om je thuis te voelen!

huizen van hendriks

keurige keuken groot werkblad Het appartement beschikt over een keurige keuken in U-vorm. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een houtkleurig aanrechtblad, groot genoeg om een heerlijke maaltijd voor te bereiden, terwijl je gasten aan de andere kant van de bar genieten van een glaasje.

Van oorsprong is de keuken meer afgescheiden.

Bij dit appartement is hij open, wat de toch al ruime leefruimte nog ruimtelijker maakt.

Schuif gezellig aa n

huizen van hendriks

Ne t een lev end schilderij

genieten van het uitzicht ligging op het zuidwesten Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de gehele dag van het zonnetje en van het prachtige uitzicht op de groene omgeving, maar ook over de gehele binnenstad.

Met de wisselende seizoenen en verschillende weersomstandigheden is het uitzicht net een levend schilderij, om maar niet te spreken van het vuurwerk tijdens oud & nieuw. Je zit dan echt eerste rang!

huizen van hendriks

gordijnen open en ontwaken lekker ruim Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer.

De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en is tevens voorzien van een vaste kast voor je kleding.

Wel zo praktisch!

In de slaapkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Door het grote raam komt het daglicht aangenaam binnen en ook hier kan je genieten van een mooi uitzicht.

Va ste ka struimte

huizen van hendriks

O nts pa nnen in bad

keurige afwerking van alle gemakken voorzien De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid. Een goede plek om ‘s morgens met een frisse douche de dag te beginnen en na een drukke dag deze weer af te sluiten met een ontspannen bad.

De ruimte is volledig betegeld en beschikt ook over een toilet en wastafel. Hier vind je overigens ook de aansluiting voor de wasmachine.

Trekvogelweg 70 H 3815 LS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken.

Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.