Amersfoort, Trekvogelweg 193

Huizen vanHendriks

Trekvogelweg 193 , 3815 LG Amersfoort

Groene omgeving

Instapklaar Balkon op het zuidwesten

Veel bergruimte Ruime, nette keuken H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 59 m² 200 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ik woon sinds augustus 2009 op de Trekvogelweg 193 met veel plezier. In de afgelopen jaren heb ik ervaren hoe fijn het hier wonen is. Met name de rust en veel groen rondom het appartement, het waterwingebied. ‘s Morgens wordt je wakker met de vogeltjes die vrolijk fluiten. De zon die heerlijk de slaapkamer in komt. ‘s Middags als je na een werkdag thuis komt schijnt de zon al op het balkon. Dit is heerlijk vertoeven met een kop thee. Ook ‘s avonds heb je de zon op het balkon tot zonsondergang.

De woonkamer is ruim en licht, wat ik als zeer prettig heb ervaren. Ook fijn is het dat je een extra bergruimte hebt naast het appartement, dit is vooral handig voor je huishoudelijke apparaten en je voorraad.

Wat ik ook als fijn heb ervaren is dat het een portiekflat betreft. Je deelt je hal met 1 buur. Zo stap je vanuit de lift zo je appartement in. Ideaal.

Verder biedt de omgeving vele mogelijkheden. Zo ben je op de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad, met 10 minuten bij het treinstation en met nog geen 5 minuten met de auto op de diverse uitvalswegen zoals de A1/A28.

Achter het appartement bevind zich het waterwingebied zoals eerder omschreven. Dit is een groen park wat vele wandelroutes heeft. Heerlijk om te wandelen of hardlopen.

Ik kwam hier dan ook graag.

De reden van de verkoop is dat ik ga samenwonen.

Wat ook fijn is aan het appartement is dat je het toilet apart hebt van je douche gedeelte. De keuken is ruim en netjes waarin je een heerlijke maaltijd kunt bereiden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kom maar binnen

centrale entree berging naast de woning Via de centrale hal kom je het complex binnen, met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellen paneel.

De hal is netjes onderhouden en hier kun je de lift nemen naar het appartement.

Een berging voor onder andere je fiets vind je onder het complex.

Naast de voordeur aan de buitenzijde is een handige berging voor je extra keukenspullen of je voorraad.

Lekker dichtbij en droog.

huizen van hendriks

Deur naar he t balkon

fijne woonkamer grote ramen Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt.

Alle wanden zijn in lichte en modieuze kleuren geschilderd en op de grond ligt een mooie laminaatvloer.

Deze vloer is doorgelegd naar de hal en de slaapkamer.

Dankzij de grote ramen is de woonkamer aangenaam licht. Aan de woonkamer grenst het balkon.

huizen van hendriks

praktische keuken huurboiler De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een afzuigkap en een 4-pits gastel met oven.

De overige apparatuur is los geplaatst. De keuken is eenvoudig afgewerkt. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine in de keuken.

In de keuken is een huurboiler geplaatst. Verwarming geschiedt door middel van blokverwarming.

De badkamer is geheel betegeld en hierdoor goed schoon te houden. Er is een nette douche, een wastafel. Het toilet is separaat in de hal.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Mooi afgewer kt

fijne slaapkamer stoer behang De slaapkamer is netjes afgewerkt. Een van de wanden is stoer afgewerkt met een bijzonder behang.

Er ligt een mooie laminaatvloer op de grond.

De kamer is groot genoeg voor een ruim bed en een kastenwand.

huizen van hendriks

heerlijk buiten zitten leuk uitzicht Vanaf het brede balkon kijk je uit over het vele groen en de speelplaats tegenover het complex.

Als je uit je werk komt kun je in de zon zitten totdat deze ondergaat.

Heerlijk genieten van de buitenlucht op je eigen balkon, wat een luxe na een dag hard werken.

Wat een uitzicht

huizen van hendriks

Dichtbij he t groen

centrale ligging heerlijk wandelen Vanuit dit appartement kun je heerlijke wandelingen maken. Onder andere naar het in de buurt gelegen waterwingebied.

Lekker even winkelen of op een terrasje zitten?

In 10 minuten fiets je de naar het gezellige centrum van Amersfoort. Ook het station is in 10 minuten te fietsen.

Met de auto zit je in 5 minuten op de uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A28.

Trekvogelweg 193 3815 LG Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken.

Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer.

De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen.

De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Annemieke van de Lagemaat

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.