Amersfoort, Tonnekreek 50

Huizen vanHendriks

Tonnekreek 50 , 3823 JJ Amersfoort

Ideale woning Luxe badkamer Twee dakkapellen

Lichte woonkamer Ruime keuken H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Tonnekreek 50, al bijna 10 jaar ons huis. We hebben hier met heel veel plezier gewoond.

Het is een hele fijne lichte woning. Door met mooi weer de tuindeuren open te zetten, zit je als het ware gelijk in de zonnige tuin. Daar kun je van veel uurtjes zon genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich, naast de 3 lichte kamers, een nieuwe heerlijke badkamer. De zolder is voorzien van dakkapellen aan beide kanten, waardoor je hier extra ruimte hebt.

In de straat zijn behulpzame en gezellige buren te vinden.

Alle leeftijden zijn vertegenwoordigd, wat het wonen hier heel divers maakt.

De buurt heeft verschillende speeltuintjes, maar ook tandartsen, huisartsen, scholen, nabije uitvalswegen, het winkelcentrum op loopafstand en daarbij het Schothorsterpark.

Wij wensen jullie hier net zoveel woonplezier toe als dat wij hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Heerlijke lichte ruimte

lichte woonkamer open keuken Zodra je de woonkamer instapt zul je verrast zijn door het fijne licht in de kamer.

Het grote raam tot aan de grond in de keuken en de openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat hier veel daglicht naar binnen stroomt.

De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Aan de voorkant is een fijne woonkeuken met een wat oudere, maar nog goed functionerende keukeninrichting.

Ofwel: gebruik je de keuken de komende jaren nog zoals deze is, of kies je voor een nieuwe inrichting?

Voor beiden is wat te zeggen!

Erg prettig: je kunt een eettafel kwijt in de keuken, waardoor je de rest van de kamer enkel als “zitkamer� hoeft in te richten!

huizen van hendriks

Heerlijke slaapka mers

maar liefst 4 slaapkamers een eigen sfeer Boven tref je in totaal 4 goed bemeten slaapkamers.

Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers.

Allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer en allemaal in een eigen sfeer afgewerkt.

De slaapkamer op de 2e verdieping is ook ruim en netjes. Doordat er aan beide kanten een grote kunststof dakkapel is geplaatst is er veel ruimte ontstaan.

Op de voorzolder is speciaal ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger en om je spullen op de bergen.

Erg praktisch, zo’n wasruimte!

huizen van hendriks

prachtige badkamer moderne kleurstelling De badkamer is vorig jaar (2015) vernieuwd.

Hier vind je alle luxe die je maar wenst.

Een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet.

Alles prachtig afgewerkt met mooie neutrale tegels.

Hier kun je de dag heerlijk rustig beginnen.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

onderhoudsvriendelijke tuin ruime opzet, veel zon De tuin is heerlijk; geen onderhoud en dus alleen maar genieten. Er is ruimte genoeg voor een fijne buitentafel en nog een gezellige loungeplek.

Achterin de tuin is een fijne stenen berging voor de fietsen, de kussens en je gereedschap.Ideaal is de ligging ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en allerhande voorzieningen.

Emiclaer ligt op slechts 500 meter afstand en binnen een straal van circa 800 meter vind je de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik.

Binnen de wijk of net daaromheen is vrijwel alles aanwezig en je kunt alles per fiets of lopend goed en binnen enkele minuten bereiken.

De binnenstad ligt op circa 15 minuten fietsafstand, er gaat ook met regelmaat een stadsbus richting centrum en station.

Tonnekreek 50 3823 JJ Amersfoort

Bega ne grond

Tonnekreek 50 3823 JJ Amersfoort

Eer ste verdieping

Tonnekreek 50 3823 JJ Amersfoort

Tweede verdieping

Amersfoort Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. noorden kadastrale kaart

Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort.

De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst.

Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.