Amersfoort, Surinamelaan 117 c

Huizen vanHendriks

Surinamelaan 117 C, 3818 TK Amersfoort

Bosrijke omgeving Vrij uitzicht Keuken en badkamer uit 2014

Gunstige ligging Vrij uitzicht H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekwoning 5 70 m² 345 m³ 1958 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In het bos wonen, maar ook dicht bij de stad en betaalbaar. Het klinkt onmogelijk, toch kan het op het mooiste plekje van de Surinamelaan.

mooie bos ‘Klein Zwitserland’ genieten en dan via de mooie architectuur van Amersfoort richting het prachtige stadscentrum.

Zomaar een zaterdagochtend. Ik word wakker, doe het rolgordijn omhoog, het raam wijd open en ik zie de bomen, hoor de vogels en ruik het bos. Het wordt weer een mooie dag.

Na wat winkelen in de stad, drink ik nog wat op één van de pleintjes die Amersfoort rijk is en ga ik via de Leusderweg met zijn winkeltjes en restaurantjes terug naar huis. Het moge duidelijk zijn: de omgeving is prachtig en de mogelijkheden legio.

Ik stap uit bed, loop naar de keuken en maak koffie.

Terwijl de koffie staat te pruttelen, gooi ik de balkondeur open en ga even de natuur opsnuiven. Met mijn koffie ga ik naar de woonkamer aan de voorkant.

Zittend op de bank kijk ik naar de unieke kadootjes, die het bos me geeft: de bonte specht, de speelse koolmeesjes, de Vlaamse gaaien en soms de eekhoorntjes, die van de ene naar de andere tak springen.

Oh ja, dan heb ik nog niet genoemd, dat je binnen 5 minuutjes met de auto op de A28 zit, het in 2014 gerenoveerde appartement licht en ruim is, sinds dit jaar ook houtkacheltjes zijn toegestaan en de grote zolder veel potentie heeft.

Ondertussen bedenk ik: ga ik naar de stad of wandelen in de Treek. Het wordt de stad. Fietsend kost het me maar 12 minuten, maar wandelend kan ik nog even van het

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gro te ra men

ruime living met eetkamer veel daglicht De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen.

Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het bos. Ieder seizoen is de moeite waard, net een levend schilderij dat voorbij trekt! Heerlijk om zo een beetje weg te mijmeren.

De woonkamer heeft gestuukte wanden en plafonds en een keurige laminaatvloer op de grond. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en je kunt er wonen!

Doordat de zijkamer bij de woonkamer is getrokken is de woonkamer plezierig ruim. Bij mooi weer lekker de deur open naar het balkon en genieten maar!

huizen van hendriks

balkon deur open

wie is de chef vanavond? alles bij de hand Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken.

Dat kan in de meer dan keurige keuken!

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur.

Tevens is de wasmachineaansluiting in deze keuken.

Vanuit de keuken is met een losse trap de grote zolder te bereiken.

huizen van hendriks

twee of drie slaapkamers zet je bed maar neer In het appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide hebben een prima afmeting, zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking met lichte kleuren en laminaat op de vloer.

De zijkamer welke nu als eetkamer in gebruik is, kan ook als derde slaapkamer worden gebruikt. Tevens kun je door het plaatsen van een vaste trap vanuit de hal wellicht een slaapkamer op de zolder maken.

Zet de ramen lekker open zodat je wakker wordt van de fluitende vogels!

D roo m za cht

huizen van hendriks

Veel ex tra ruimte

wat doe jij met de ruimte? slapen, spelen, opbergen..?

Dit appartement beschikt over een flinke zolderverdieping, deze is via een trap vanuit de keuken te bereiken. Hier kun je overtollig meubilair en seizoensspullen uiteraard prima een plekje geven, maar misschien zie jij wel meer mogelijkheden......

Met een vaste trap vanuit de hal is de ruimte beter bereikbaar en kun je er een speelkamer, hobbyruimte of een slaapkamer realiseren. De makelaar vertelt je graag over de mogelijkheden.

huizen van hendriks

fraai uitzicht in of uit de zon Het appartement beschikt over een 2-tal balkons, hierdoor kun je je stoel in of juist uit de zon zetten.

Geniet van het weidse uitzicht en het veranderen van de seizoenen.

Hier kom je even bij na een lange werkdag.

Het eerste balkon is bereikbaar vanuit de zijkamer en heeft een zonnige ligging waardoor je hier na een drukke dag heerlijk je hoofd kunt leegmaken, terwijl je geniet van het zonnetje en een wijntje (of een biertje).

Vanuit de keuken is het tweede balkon toegankelijk.

Wel zo prettig om tijdens of na het koken even de deur open te zetten.

Lekker buiten zitten

Surinamelaan 117 C 3818 TK Amersfoort

Surinamelaan 117 C 3818 TK Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.

Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex.

Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt.

Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie.

Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark.

Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.