Amersfoort, Sterrenkroos 31

Huizen vanHendriks

Sterrenkroos 31 , 3824 WL Amersfoort

Kindvriendelijke ligging

Tuin op het zuiden Lage energiekosten

Royale woonkamer Nette vloeren H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

110 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1999 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen we in 2010 hier de woning binnen kwamen lopen, wisten wij gelijk dat we ons eerste huis hadden gevonden.

De ruime woonkamer en het uitzicht op de tuin op het zuiden voelden warm en gezellig aan.

Nu in 2017 is dat gevoel er nog steeds, maar zijn we toe aan een volgende stap.

Wij hebben met veel plezier in Nieuwland gewoond.

Door de ruime opzet van de wijk en de vele voorzieningen in de buurt, heb je alles binnen handbereik.

Door de zonnepanelen op dak maakt het niet alleen een energiezuinig huis, maar scheelt het ook in de maandelijkse kosten.

Kom langs en ervaar het zelf!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Mooie houten vloer

behaaglijke sfeer gezellig met je gezin De woonkamer is dĂŠ plek in het huis waar je het aangenaam en gezellig maakt voor jezelf, je gezin en vrienden en familie die op bezoek komen!

Deze woonkamer is heerlijk ruim en de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De living is in te richten met een gezellige en grote zithoek waardoor er voor iedereen wel een fijne plek is om te vertoeven.

Uiteraard is er ook genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar je gezellig met het gehele gezin aan kunt eten.

Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte tinten waardoor er een behaaglijke sfeer is waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

N ie ma nd kijkt op je vingers

rustige basis half open verbinding De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. In alle rust kun jij een heerlijke maaltijd bereiden, niemand kijkt mee op je vingers.

De zwarte tegelvloer in de keuken samen met de witte uitvoering zorgen voor een rustige basis.

Door de vele boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte in de keuken.

huizen van hendriks

frisse ruimtes heerlijk slapen Alle drie de kamers hebben een frisse uitstraling.

Dit komt door de grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Tevens ligt er op de gehele eerste verdieping een fraaie laminaatvloer.

De kamers hebben goede afmetingen waardoor er gemakkelijk een bed met kast geplaatst kan worden.

Hoe ga jij de kamers indelen?

3 keurige slaapka mers

huizen van hendriks

Lekker douchen o f in bad

moderne badkamer helemaal compleet De badkamer heeft een moderne uitstraling. Door de lichte tegelvloer en wit betegelde wanden is het een fijne ruimte om te vertoeven.

Laat jij de hectiek van de dag achter je door een rustgevend bad te nemen of stap jij onder een verfrissende douche? De badkamer beschikt verder over een wastafelmeubel en een toilet.

Het aanwezige raam zorgt voor een prettige, natuurlijke ventilatie.

huizen van hendriks

houten berging ideaal voor tuingereedschap De tuin is fraai aangelegd (2015) met een groot terras.

Genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel zodat jij tijdens de zomeravonden kunt genieten van een barbecue met vrienden en familie.

De tuin is verder aangelegd met een gazon en door de houten schutting biedt de tuin je veel privacy.

Ook staat in de tuin een houten berging. Deze kan prima dienen als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen.

Via de eigen achterom loop je de gezellige wijk in.

Fraai aa ngelegde tuin

Sterrenkroos 31 3824 WL Amersfoort

Sterrenkroos 31 3824 WL Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.