Amersfoort, Steintjeskreek, 13

Huizen vanHendriks

Steintjeskreek 13 , 3823 JP Amersfoort

Rustig straatje, kindvriendelijke buurt Tuingerichte woonkamer

Diepe, zonnige achtertuin

Vergrote keuken Vier slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Steintjeskreek te Amersfoort.

Een rustige straat en een groene kindvriendelijke wijk.

Niet alleen de wijk is kindvriendelijk maar het huis bied ook veel ruimte.

Het huis heeft een ruime woonkamer, ruime keuken en bevat 4 slaapkamers. ‘s ochtends de zon in de voortuin en middags en ‘s avonds heerlijk in de achtertuin. Dus heerlijke lange zomerdagen en avonden.

Echter is het grote centrum van Amersfoort met een klein kwartiertje rijden ook makkelijk te bereiken.

Rondom zijn er genoeg basisscholen en middelbare scholen te vinden.

Kortom wij hebben hier vele jaren enorm genoten.

Op loopafstand vind je het winkelcentrum Emiclear waar je de dagelijkse boodschappen kan doen.

Buiten de dagelijkse winkels om kan je hier ook prima winkelen voor kleding, sieraden etc. Voorbeeld van de winkels zijn jumbo, Hema, Blokker, Kruidvat, Etos, Bruna, zeeman, Douglas, groenteboer, bakker, vis, kaasboer, verschillende kleding winkels etc.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne schuif pui

ruime woonkamer schuifpui naar de tuin De woonkamer is tuingericht en ruim genoeg voor een zithoek en een goed formaat eettafel.

Met een nette vloer en wandafwerking is het hier al snel fijn wonen, maak het af met je eigen meubels en persoonlijke spullen en creĂŤer je eigen wooncomfort.

In de trapkast kan de stofzuiger, het speelgoed en extra voorraad worden opgeborgen.

De schuifpui kan bij mooi weer lekker open, waardoor je de woonkamer op een soepele manier verbindt met buiten.

huizen van hendriks

S toere uitstraling

zicht op straat nette badkamer De keuken is vergroot in deze woning, hierdoor is een fijne ruime keuken ontstaan waar je gezellig samen kunt koken.

De zwarte fronten geven de keuken een stoere uitstraling en de kastjes zorgen ervoor dat je alles netjes kunt opbergen.

In de badkamer op de eerste verdieping vind je een douche, toilet en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers ruime bergvliering De woning is voorzien van vier slaapkamers.

De laminaatvloer is op deze verdieping doorgetrokken.

De schuine binnenmuren zorgt voor een speels element, de grote dakoverstekken voor een stukje geborgenheid.

Op de overloop is de vlizotrap naar de bergvliering. Ideaal voor al je koffers, kerstballen en seizoensspullen.

Ruimtelijk doo r oplo pend plafond

huizen van hendriks

zonwering op de achtergevel

middag en avond zon onderhoudsvrije tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een border. Achterin de tuin is een berging voor je fietsen en gereedschap.

Er is een overkapping bij de poort naar de achterom. Ideaal om hier de fiets of scooter neer te zetten. Maar ook een leuke plek om in de zomer bij een buitje toch buiten te kunnen zitten.

De tuin is groot genoeg voor een eettafel en een luie stoel. Laat de zomer maar weer komen!

huizen van hendriks

parkeren voor de deur speelveldjes in de buurt De woning staat in een rustige straat in Amersfoort-Noord. De auto’s staan netjes geparkeerd in de vakken en je hebt hier altijd wel een plekje voor de deur. Kinderen spelen hier op de speelveldjes met de buurtkinderen.

Scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt op loop- en fietsafstand. Dit geldt ook voor winkelcentrum Emiclaer. Hier vind je diverse speciaalzaken, supermarkten en voorzieningen.

Kortom, een meer dan plezierige plek om te wonen!

Rustige, kindv riendelijke straat

Steintjeskreek 13 3823 JP Amersfoort

Steintjeskreek 13 3823 JP Amersfoort

Amersfoort Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen.

noorden kadastrale kaart

Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk.

Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd.

Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl