Issuu

Huizen vanHendriks

Spoorstraat 21 +P, 3811 MN Amersfoort

Toplocatie Appartement met multifunctionele ruimte

Modern sanitair

Uniek object Eigen parkeerplaats H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

152 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Bijna 5 jaar geleden verruilden wij wonen in het Noorden van het land voor wonen in het centrum van Amersfoort, geografisch centrum van het land. Amersfoort is een groene, historische stad, met goede voorzieningen en mogelijkheden voor uitgaan, sport en cultuur. Utrecht en Amsterdam zijn relatief dichtbij. Hier wonen bevalt prima. Wij hebben voor dit appartement, altijd in vrijstaande huizen met tuinen gewoond. Om gezondheidsredenen zijn wij naar dit appartement met veel mogelijkheden tot wonen en werken verhuisd. Dit tot grote tevredenheid. Nu de gezondheid weer een beter perspectief laat zien is het verlangen naar meer buitenruimte en het Noorden weer volop aanwezig. We missen de rust en de ruimte van het Noorden en een ruime tuin voor kippen en een moestuin.

De woonkamer is erg licht en je kijkt leuk uit op de straat zonder dat er inkijk is. In het souterrain werken en schilderen we. In het ruime atelier is Atelier Gewoon Doen gevestigd. Hier worden culinaire en creatieve workshops gegeven. Het NS- en busstation Amersfoort is 4 minuten lopen, hartje centrum van de stad ook. Het straatje, de Spoorstraat is gezellig, de woningen zijn een mengeling van leuke jaren 20- en hedendaagse woningen. We wonen hier met plezier, maar willen toch erg graag naar een huis met een tuin.

We wonen op de begane grond/1e verdieping.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Licht en s feervol

opvallend licht fijne ruimte De woonkamer is opvallend licht te noemen door de grote hoeveelheid raampartijen welke voor extra veel daglichttoetreding zorgen. Verder is er een frans eiken vloer aanwezig en is vanuit deze ruimte het balkon toegankelijk. Ook de keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte.

huizen van hendriks

Lichte afwer king

moderne keuken compleet en neutraal De L-vormige keuken is modern te noemen en heeft de beschikking over complete inbouwapparatuur. De kleurstelling is netjes, tijdloos en neutraal tegelijk. In deze ruimte kun je heerlijk kokkerellen terwijl je tegelijkertijd contact hebt met het woongedeelte.

huizen van hendriks

2 goede slaapkamers royale atelierruimte Het appartement is bijzonder qua indeling en afmetingen. In totaal zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Deze zijn gunstig bemeten en naast deze 2 vertrekken is er ook nog een multifunctionele ruimte aanwezig in het souterrain, welke thans in gebruik is als atelierruimte, maar voor meerdere doeleinden geschikt is. In elk geval de ideale combinatie wonen/werken vanuit huis! Deze ruimte moet absoluut van binnen gezien worden om de unieke mogelijkheden te ervaren!

Ma sterbedroo m

huizen van hendriks

B alkon

centrumlocatie toch in de luwte Het appartement is in een rustige straat gelegen, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Amersfoort, alsmede NS-station, busverbindingen, restaurants en uitvalswegen. Wat verder een absoluut voordeel is, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats. Wel zo comfortabel!

Spoorstraat 21 +P 3811 MN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Oscar Hooft

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.