Amersfoort, Soesterweg 58

Huizen vanHendriks

Soesterweg 58 , 3812 BB Amersfoort

Karakteristieke jaren ‘30 woning

Sfeervolle begane grond Aanbouw met moderne keuken

Zonnige achtertuin Diverse originele details H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 75 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

290 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, voorzetramen De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op de oude weg van Amersfoort naar Soest, tussen de oude eikenbomen, vonden wij 10 jaar geleden dit pareltje van een jaren ’30 woning. Het heeft met ons kunnen groeien naar een ruim, licht en vooral gezellig thuis. De authentieke kenmerken van de bouwstijl bepalen deels de sfeer.

Maar ook de locatie is geweldig: binnen 5 à 10 minuten ben je op de fiets of lopend in het centrum van Amersfoort, op het station, in het bos, bij de dierentuin, de Eemhaven, het historische stadspark of bij de winkels en de bioscoop op het Eemplein.

Ook cultureel en culinair is er veel te beleven; denk aan de Wagenwerkplaats en de vele restaurants in dit deel van Amersfoort. Maar ook in de achtertuin hebben we vele zomeravonden kunnen ontspannen. De buurt is gezellig en betrokken.

We gunnen het nu de volgende bewoners om ook zo te mogen genieten als wij hebben gedaan van dit bijzondere plekje.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Echte jaren ‘30 stijl

sfeervol en gezellig authentieke details Deze karakteristieke jaren ‘30 woning is de afgelopen jaren prima onderhouden, maar heeft toch de sfeervolle details waar je naar op zoek bent als je denkt aan een woning uit de jaren ‘20 en ‘30.

De woonkamer is praktisch ingedeeld, alle ruimte wordt optimaal benut. Door de strak afgewerkte plafonds en wanden en de nette vloer, is de basis prima om hier jouw eigen stijl toe te voegen.

Door de diverse authentieke elementen zoals granitovloeren, schouwen, glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer en suite is de echte jaren ‘30 sfeer echt te voelen.

Lekker op de bank ploffen en de dag doorspreken onder het genot van een goed glas wijn... Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Fris en licht!

sfeervol & modern... fraaie keuken In 2011 is er aan de achterzijde een aanbouw gemaakt, waar de moderne keuken is geplaatst.

De keuken is licht van kleur en je beschikt hier over diverse apparatuur, zodat je hier als echte hobbykok je hart kunt ophalen. Maar ook als je minder goed bent in koken, geniet je optimaal van deze keuken.

Er is voldoende werk- en kastruimte en door de strakke afwerking, is deze ruimte tijdloos geworden.

Doordat er een verbinding is met de achterkamer, heb je altijd contact met je gasten tijdens het koken.

Verder is er genoeg plaats om een grote eettafel te plaatsen, zodat je met al je vrienden en familie gezellig kunt eten en natafelen.

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamers neutrale badkamer Deze prachtige woning is voorzien van twee ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Door de dakkapellen die zijn geplaatst aan de vooren achterzijde van de woning, zijn de kamers heerlijk licht en ruim geworden.

Door de praktische indeling wordt er goed gebruik gemaakt van de ruimte. Beide kamers beschikken over een vaste kast, waardoor je prima al je kleding kunt opbergen.

De badkamer is netjes en licht betegeld, waardoor je hier voorlopig niets aan hoeft te doen.

Je beschikt hier over een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.

Via een vlizotrap is er nog een praktische bergvliering bereikbaar.

Prima afwer king

huizen van hendriks

Knus en gezellig

leuke, gezellige tuin fraaie voortuin De voor- en achtertuin zetten de puntjes op de i bij deze woning. De voortuin is gezellig aangelegd, waardoor je je direct thuis voelt als je naar de voordeur loopt.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon.

Verder beschik je hier over een achterom en een houten berging. Zo is er voldoende ruimte om de fiets en tuinspullen op te bergen.

Soesterweg 58 3812 BB Amersfoort

Soesterweg 58 3812 BB Amersfoort

Soesterweg 58 3812 BB Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens.

Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.