Amersfoort, Sint Janskerkhof 36

Huizen vanHendriks

Sint Janskerkhof 36 , 3811 HW Amersfoort

Ligging in hartje centrum Sfeervolle woonkamer & keuken Twee slaapkamers

Zonnig balkon Parkeerplaats bij te kopen H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 68 m² 215 m³ 1983 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wonen in de bruisende, gezellige en mooie binnenstad van Amersfoort, dat kan in dit geweldige appartement. Doordat het een hoekwoning is, is er veel licht in het appartement, wat heerlijk is.

Als je wat rust wilt, heb je het mooie park waar je kan genieten van het groen om je heen. Voor de sportieve bewoner, heeft Amersfoort een hardloop route die om de binnenstad heen gaat.

Door de locatie zit je zo in de drukte en ook zo in een oase van rust, dit is uniek en heerlijk.

Ik heb hier met veel plezier gewoond en ben nu in de gelegenheid om de volgende stap te zetten. Ik draag dan ook met vertrouwen het stokje over aan de volgende bewoner en wens diegene net zoveel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Stap eens binnen!

veilige entree kleinschalige opgang De centrale entree van dit kleinschalige complex bevindt zich op de begane grond. Hier is ook het bellen- en brievenbustableau geplaatst. Via het nette trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Om de hoek bevindt zich de eigen berging met ruimte voor het stallen van fietsen en overige seizoensspullen.

huizen van hendriks

Wat een licht!

stijlvol wonen nette keuken De woonkamer is van een goed formaat en keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte wanden met ĂŠĂŠn moderne accentmuur. De kamer is voorzien van meerdere ramen. Dankzij de hoekligging komt er nog meer licht binnen. In deze woonkamer kan je met elke gewenste interieurstijl uit de voeten.

De open keuken bevindt zich aangrenzend aan de woonkamer. Een nette hoekopstelling met witte fronten en een donker werkblad, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De C.V.-opstelling is netjes weggewerkt in een kast.

huizen van hendriks

keurige afwerking slapen of werken?

Aan de achterzijde van het appartement vind je twee slaapkamers, ieder van een goed formaat, nl. ca. 15 en 10m2). Hiermee is de hoofdslaapkamer groot genoeg voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast.

Elke kamer is afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer en lichte wanden, en beide genieten van een fijne lichtinval dankzij de glazen pui en meerdere ramen. De kleinere slaapkamer biedt tevens toegang tot het knusse balkon.

Twee ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk ligbad

nieuwe betegeling ligbad Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad?

In deze badkamer kan het!

De badkamer is voorzien van een nette wastafel, aansluitingen voor het witgoed en een ligbad met douche. De moderne afwerking met een zwarte tegelvloer en witte tegel aan de wand zorgen voor een rustgevende uitstraling.

Het toilet met fonteintje is in een separate ruimte naast de badkamer gelegen.

huizen van hendriks

zonnig balkon jouw eigen buitenplekje Het balkon is een heerlijke buitenplaats, gelegen op het zonnige zuidwesten.

De ruimte is knus en biedt voldoende plaats voor twee luie stoelen. Hier plof je tijdens je weekend of na een lange (werk)dag lekker neer om tot in de late uurtjes te genieten van het zonnetje.

Mocht je elders in de buurt willen van het zonnetje dat zijn zowel de terrasjes als het Zocherplantsoen om de hoek, ideaal toch?

Genie ten!

huizen van hendriks

Rustige omgev ing

hartje centrum! alle voorzieningen nabij Het Sint Janskerkhof is een verrassend rustig plekje in hartje centrum, ideaal! Zo pak je je rust wanneer je wilt, maar bent ook binnen een mum van tijd in de reuring van de stad en al zijn winkelstraten, pleinen, mooie grachten, gezellige terrasjes en hipste restaurants.

Voor ontspanning of recreatie ligt het Zocherplantsoen om de hoek; deze groenstrook om het oude centrum is een heerlijke plek voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een gezonde picknick.

Ook qua bereikbaarheid zit je goed; het NS-station is op fietsafstand, de uitvalswegen naar de snelweg zijn met de auto binnen een aantal minuten te bereiken.

Kortom, een uitstekende locatie!

Sint Janskerkhof 36 3811 HW Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.

In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe.

In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.

Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.