Amersfoort, Schermer 14

Huizen vanHendriks

Schermer 14 , 3825 KB Amersfoort

Vrijheid naast en achter het huis Kindvriendelijke buurt, speelveld Opvallend veel ruimte in huis!

Achtertuin op het Zuiden Mooie woonkamer en open keuken H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn direct gevallen voor het heerlijke licht wat het huis binnenkomt met de 9 meter brede woonkamer en grote ramen.

Zodra het mooi weer is gaan de openslaande deuren los en leven we in de heerlijke tuin waar we de hele dag zon hebben. Onze zoon van anderhalf vermaakt zich in alle vrijheid in de tuin of in het speeltuintje naast de deur.

Het vrije uitzicht vanuit de tuin geeft een prettig gevoel van privacy.

Met ons zoontje trekken we er bovendien regelmatig lopend op uit naar de kinderboerderij aan het einde van de straat om de dag af te sluiten bij het daarnaast gelegen pannenkoekenhuis “Hey Pannenkoek”.

Schijnt de zon dan stappen we op de fiets richting het groene Hooglanderveen of Nijkerk.

Als je op zoek bent naar een ruim, licht huis in het gezellige Vathorst, dan is dit het perfecte huis. Je hoeft er alleen nog je spullen in te zetten en het genieten kan beginnen.”

Alle voorzieningen zijn op loopafstand van ons huis wat erg prettig is, van het winkelcentrum tot het gezondheidscentrum aan de overkant van de rotonde.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Licht , ruimte en s feer

interactie met de tuin 8,70 meter breed Ruimte, privacy, hoog leefcomfort en luxe worden perfect in deze woning gecombineerd. De woonkamer is met een breedte van maar liefst 8,70 meter zeer ruim te noemen.

De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en gestucte wanden. De ideale basis voor diverse interieurstijlen is hiermee reeds gelegd.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning zorgen voor een perfecte interactie met de heerlijke tuin. Zelfs bij mindere weersomstandigheden kun je vanaf de bank nog van het buitenleven genieten.

Daarnaast valt er, met dank aan de zuidelijk ligging, veel natuurlijk licht binnen.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

in contact met je gasten veel kast- en werkruimte Of je nou voor jezelf kookt of voor familie en vrienden, een maaltijd bereid in deze keuken is altijd een hoofdgerecht!

De moderne, luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je in contact blijft met je gasten, wel zo gezellig! De keuken is uitgevoerd met lichte, strakke fronten en een donker werkblad. Dit zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken tevens over uitzonderlijk veel kast- en werkruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging. Doordat de berging aan de keuken grenst, fungeert deze tevens als bijkeuken.

huizen van hendriks

mooie kans op het zonnige zuiden Een mooie kans voor degene die ruim wil wonen op een heerlijke locatie, in een goed gebouwd huis die zeer netjes bewoond wordt en luxe is afgewerkt.

In de op het zuiden gelegen tuin is het van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat goed vertoeven. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante lounge-set.

De tuin is overigens gemakkelijk verder aan te leggen met bijvoorbeeld gazon en diverse beplanting.

Verder beschikt de woning over een eigen oprit achter het huis.

Voo r de zonaa nbidders

huizen van hendriks

To taal 5 slaapka mers mogelijk

3 fijne slaapkamers grote open zolder Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer en neutrale wanden. Je kunt hier meteen van een goede nachtrust genieten.

De badkamer is eveneens op de eerste verdieping gelegen. De ruimte is keurig betegeld en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche. Geniet jij straks van een rustgevend bad of van een verfrissende douche?

Op de tweede verdieping tref je de ruime open zolder.

De ruimte is, net als de rest van het huis, keurig afgewerkt en voorzien van een wasmachine aansluiting.

Het is daarnaast ook heel goed mogelijk om hier nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Schermer 14 3825 KB Amersfoort

Bega ne grond me t inpa ndige berging

Schermer 14 3825 KB Amersfoort

Eer ste verdieping

Schermer 14 3825 KB Amersfoort

Tweede verdieping ; o ptie voo r ex tra ka mers

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.