Amersfoort, Scheltemalaan 85

Huizen vanHendriks

Scheltemalaan 85 , 3817 KT Amersfoort

Toplocatie in Zuid Op de hoek gelegen

Tuin op zuidwesten

Veel mogelijkheden!

Twee slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 3 56 m² 165 m³ 1984 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Uitdaging op toplocatie!

Altijd al in Amersfoort Zuid willen wonen?

Dit is een prachtkans!

Betaalbaar wonen en voor jaren van woonplezier gegarandeerd zijn.

Maak je plan en creéer je eigen huis en tuin!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Veel ruimte

waar zet jij de bank? jouw eigen plekje Via de entree bereik je de woonkamer. Zodra je hier binnen stapt, zie je direct de mogelijkheden die deze ruimte je biedt.

Je kunt deze ruimt nog helemaal naar eigen smaak en stijl inrichten en afwerken. Zet hier bijvoorbeeld een grote hoekbank neer waar je lekker samen een filmpje kunt kijken of in alle rust een boek kunt lezen.

Lekker samen de dag doorspreken onder het genot van een goed glas wijn, hier kom je helemaal tot rust.

huizen van hendriks

Volop ka nsen

realiseer je droomkeuken! zie de mogelijkheden...

De keuken is in dezelfde ruimte te vinden als de woonkamer. Hier kan je als hobbykok helemaal los gaan en eindelijk die keuken plaatsen waar je altijd al van hebt gedroomd!

Denk bijvoorbeeld aan een kookeiland met een gezellig barretje of juist een hoekopstelling, waar je al je spullen in kwijt kunt.

Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

twee slaapkamers ruimte genoeg Dit leuke appartement beschikt over twee prima slaapkamers. Deze kamers hebben een prima afmeting.

In de grotere kamer kan een tweepersoonsbed en een kast, in de kleinere kamer is de inrichting helemaal naar jouw behoefte te maken.

Heb je een babykamer nodig, of juist een werkkamer?

Of maak je hier je eigen walk in closet van?

Vanuit de grotere kamer stap je de tuin in.

Aan jou de keus.

Lekker licht

huizen van hendriks

Relax en rust ...

heerlijk relaxen... in je droombadkamer...

Ook de badkamer biedt kansen genoeg! Altijd al gedroomd van een luxe badkamer met een inloopdouche, een fijne wastafel met meubel en een toilet?

Kies zelf een mooie tegel en nieuw sanitair, je zult zien dat de badkamer er flink van opknapt.

In de badkamer is ook de wasmachineaansluiting.

huizen van hendriks

lekker zonnen... veel privacy De tuin is heerlijk om te vertoeven! Door de heerlijke, zonnige ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon.

Na het wakker worden zet je een heerlijke kop koffie, pak je de krant en ga je lekker in je tuin zitten lezen.

Een optimaal begin van je dag!

Verder is er een achterom aanwezig met een berging.

Hier is er volop privacy en misschien ook nog wel ruimte voor een fraai loungeset.

Groen en rustig

huizen van hendriks

Gezellige straat

groen en gezellig nabij alle voorzieningen De ligging van dit leuke hoekappartement is perfect!

Het ligt op een toplocatie in Amersfoort Zuid en direct om de hoek vindt je winkeltjes en supermarkten van de Leusderweg. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik!

Verder ligt het bos- en natuurgebied dichtbij, dus een stevige wandeling met de hond of een rondje joggen kan in de prachtige natuur!

Scheltemalaan 85 3817 KT Amersfoort

A ppar te ment me t tuin en berging

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loopen fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt. Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.