Amersfoort, Scheltemalaan 44

Huizen vanHendriks

Scheltemalaan 44 , 3817 KS Amersfoort

Toplocatie in zuid Rustige straat, veel groen Veel mogelijkheden

Twee slaapkamers Twee woonlagen plus zolderberging H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 3 87 m² 255 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Uitdaging op toplocatie!

Altijd al in Amersfoort Zuid willen wonen? Dit is een prachtkans!

Betaalbaar wonen en voor jaren van woonplezier gegarandeerd zijn.

Maak je plan en creëer je eigen huis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

toplocatie lekker wandelen in het bos De ligging van deze leuke maisonnette appartement is perfect! Het ligt op een toplocatie in Amersfoort Zuid en direct om de hoek vind je winkeltjes en supermarkten van de Leusderweg. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik!

Verder ligt het bos- en natuurgebied dichtbij, dus een stevige wandeling of een rondje hardlopen kan in de prachtige natuur!

huizen van hendriks

Lichte ruimte

straks een fijne thuishaven open keuken De woonkamer is heerlijk licht en ruim en wordt straks een fijne thuishaven. Familie en vrienden nodig je uit voor gezellige avonden, waar je daarna nog een afzakkertje neemt in het gezellige stadscentrum.

Beeld het even in: een mooie vloer, kleurtje op de wanden en je eigen meubilair. Na een lange dag werk plof jij hier straks op de bank.

De open keuken maakt de woonkamer compleet.

Met je eigen apparatuur sta jij de sterren van de hemel te koken.

huizen van hendriks

ligging op noordwesten 365 dagen per jaar genieten Het balkon op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De hoge bomen geven elk seizoen een fraai uitzicht. 365 dagen per jaar genieten. Na een drukke dag heerlijk je hoofd leegmaken terwijl je de rust ervaart..

Het balkon is betegeld en biedt ruimte aan een zit hoekje.

Fraai uitzicht

huizen van hendriks

2 fijne slaapka mers

rustig wakker worden prettige lichtinval Met twee slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek!

Heb je voldoende aan 1 slaapkamer? Dan kun je deze natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een walk-in-closet, werk/studeerkamer of je gebruikt de ruimte als extra bergruimte.

Beide slaapkamers moeten nog voorzien worden van een likje verf en een fraaie vloer. Een zacht kussen, een comfortabel bed en met de geur van verse koffie word jij hier straks rustig wakker.

huizen van hendriks

badkamer badkamer De hal met de meterkast, vaste kast en een kastruimte met daarin de opstelling van de eigen cv-ketel geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Zo ook tot de badkamer met toilet.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Verder tref je in de ruimte de aansluiting voor de wasmachine en het toilet.

Eenvoudige badka mer

Scheltemalaan 44 3817 KS Amersfoort

Scheltemalaan 44 3817 KS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.