Amersfoort, Rietzangerstraat 89

Huizen vanHendriks

Rietzangerstraat 89 , 3815 EB Amersfoort

Prachtig uitzicht Nette keuken en badkamer

Zeer licht appartement

Gunstige ligging nabij winkels en treinstation Nabij uitvalswegen (A1 en A28) en centrum H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 53 m² 175 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

dubbel glas, muurisolatie

Verkoper vertelt

Kan me nog goed herinneren de dag dat ik mijn appartement ging bezoeken, ik was meteen verliefd.

Het was de groene omgeving, de bedrijvigheid van het winkelcentrum om de flat heen.

Spelende kinderen op de schoolpleinen. En buiten dat dicht bij het centrum en station. De gezelligheid van de bewoners in appartementengebouw, kortom altijd met veel plezier gewoond. Dat echte thuis gevoel.

Maar helaas is mijn thuis nu ergens anders en heb ik de beslissing moeten nemen om mijn thuis te verkopen.

Hopelijk wordt mijn thuis uw nieuwe thuis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

f raai uitzicht ov er de omgev ing

wonen op hoogte met prachtig uitzicht Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft prachtig uitzicht over de stad.

De Hollandse luchten vormen steeds weer een wisselend decor en ook festiviteiten als oud & nieuw vormen met het vuurwerk een speciale belevenis.

Van de andere kant ligt het appartement op een hoogte dat het contact met de grond er ook nog is.

Vrij zicht op het groen!

huizen van hendriks

Ruime, lichte woonkamer

woonkamer uitstekende ruimte en lichtinval De woonkamer van dit appartement is heerlijk ruim en heeft een toegang tot het balkon.

Zowel de woonkamer als balkon zijn zuidoost georiĂŤnteerd en zijn daarmee plezierig licht.

De keuken is half open en is net als de afwerking van de woonkamer netjes.

huizen van hendriks

keuken en badkamer netjes en verzorgd!

De keuken en badkamer zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. In de badkamer kunt u heerlijk badderen.

Wanneer keuken en badkamer naar u zin zijn, is het appartement vrijwel instapklaar.

Genieten maar!

Nette keuken en badkamer

huizen van hendriks

Ligging nabij Het Waterw ingebied

het waterwingebied een verborgen pareltje Verrassend dichtbij, op de scheiding van Liendert en Rustenburg ligt een recent opgeknapte recreatiegordel, waar naar hartelust kan worden ontspannen.

Bij mooi weer heerlijk genieten van het zonnetje in het gras of op een bankje. Wandelen, hardlopen of skaten op de geasfalteerde paden of spelen op een van de (natuur) speelplekken.

Kom genieten!

huizen van hendriks

centrale ligging alle voorzieningen bij de hand Boodschappen doen kunt u beneden bij het complex of om de hoek aan de Wiekslag.

Op fietsafstand bevindt zich de binnenstad, maar ook bijv. een winkelcentrum als het Neptunusplein.

Wat veel mensen zich niet realiseren is dat Station Schothorst zich op een paar honderd meter afstand bevindt! Kortom, rustig wonen en toch alles bij de hand.

Ligging nabij binnens tad, w inkels en treins tation

huizen van hendriks

Par keren en berging

auto & fiets parkeren voor de deur en eigen berging Rondom het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

In de onderbouw is er een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Of u nu graag gebruik maakt van het openbaar vervoer, de fiets of de auto, bij dit appartement is het allemaal goed geregeld!

Rietzangerstraat 89 3815 EB Amersfoort

p lattegrond

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken.

Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer.

De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen.

De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig.

De hoofdwegen in Liendert zijn georiënteerd op de O.L.V.toren in het nabijgelegen centrum van de stad. De straten in Liendert zijn genoemd naar vogels of dragen namen die op vogels betrekking hebben. Alleen de Liendertseweg, Liendertsedreef (tot 1964 -steeg) en Lageweg vormen daarop een uitzondering, maar zij bestonden dan ook al lang voor de wijk werd aangelegd.

Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad.

De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort.Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt.

In de wijk zelf bevinden zich enkele supermarkten en net erbuiten winkelcentra en natuurlijk de binnenstad. Er zijn scholen, zowel basis als voortgezet, en ook sportvoorzieningen. De bereikbaarheid ten opzichte van snelwegen in de omgeving is uitstekend.

Verrassend voor veel mensen is dat de wijk grenst aan treinstation Schothorst.

De afgelopen jaren zijn er diverse nieuwbouwontwikkelingen. Aan de kant van station Schothorst wordt nieuwbouw gerealiseerd en ook de Hogeweg, de hoofdentree van de stad, krijgt een nieuw gezicht met o.a. woningbouw en nieuw zwembad.

fo or t he er li jk w on en in A m er s

Als u ruim en betaalbaar wil wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.