Amersfoort, Regenboog 98

Huizen vanHendriks

Regenboog 98 , 3824 ED Amersfoort

Zeer diepe achtertuin, veel zon!

Mogelijkheid praktijk aan huis Eigen oprit

Lichte ruime woonkamer Op loopafstand van supermarkt H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het wonen op de Regenboog 98 was een zeer fijne tijd.

Het huis is ruim waardoor ondanks dat je samen woont je eigen plek hebt.

Beneden was mijn werkruimte welke ideaal was vanwege de grote schuiframen direct naar de tuin. Ik werkte vanuit huis waardoor een lunch in de tuin geen uitzondering was.

Een deel van de berging is extra kantoorruimte geworden zodat er 2 thuiswerkplekken zijn. Deze kan uiteraard ook anders ingericht worden.

Het leuke aan de woonkamer op de eerste verdieping vind ik dat het uitzicht geeft over de gehele tuin. Dat geeft een heel vrij gevoel. Aan de andere zit de keuken welke ik zelf heel handig in het gebruik vind en van alle gemakken is voorzien.

En rijd je de straat uit dan zit je binnen 5 minuten op de rondweg van Amersfoort en zo op de snelweg. Ideaal vind ik dat. Boven zijn 3 slaapkamers waarvan 1 grote.

Genoeg ruimte en multifunctioneel inzetbaar.

De badkamer is fijn in het gebruik met een douche en bad waarbij het bad extra prettig is als je kinderen hebt.

De tuin heeft een mooie grote vijver met een waterval wat het buiten zitten een extra dimensie geeft. En uiteraard een zeer handige tuinschuur waar bijvoorbeeld fietsen in kunnen en tuinmateriaal. Via de tuindeur kom je direct uit op de speelplaats voor kleintjes.

Veel woonplezier!

Wat ook zo prettig is dat als je een boodschap nodig hebt dat je alleen maar de straat hoeft over te steken en direct in het knusse winkelcentrum bent. Die drukte merk je trouwens totaal niet als je thuis bent.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gro te schuif pui naar de tuin

multifunctionele kamer wat doe jij ermee?

De kamer op de begane grond is voor meerdere doeleinden te gebruiken, maak er een fijne slaapkamer, of een speelkamer van. Of misschien een chill-kamer met een grote tv?

Door de grote ramen is het een hele prettige ruimte, wat je er ook mee doen!

Op de begane grond is ook de berging die zowel vanaf de straat (ideaal voor de fietsen) als via de hal te betreden is.

Met ook nog een trapkast in de hal heb je voldoende opbergmogelijkheden in deze woning.

huizen van hendriks

Pre ttige lichtinval

fijne woonkamer met keuken houten vloer voor sfeer De woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping.

Hierdoor heb je vanaf de bank een vrijer uitzicht en ook als je staat te koken kijk je net even ruimer over de straat.

Ook de lichtinval is hierdoor nog mooier.

De kamer is afgewerkt met een houten vloer en nette wandafwerking. Hier kun je een gezellige zithoek en aparte eethoek neerzetten.

De open keuken is prettig van afmeting en hier vind je voldoende kast- en werkruimte om een lekkere maaltijd te bereiden.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers in bad of onder de douche?

De slaapkamers op de tweede verdieping zijn netjes en prima van afmeting. De kamers hebben allemaal een Frans balkon. Hier kun je de deuren van open zetten en de frisse lucht naar binnen laten stromen.

De grote kamer heeft ruimte voor een fijne kastenwand, zodat je alles netjes kunt opbergen.

Op de overloop is nog een kast met de wasmachineaansluiting.

De badkamer is met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel compleet.

Slaap Lekker

huizen van hendriks

Speelse indeling

heerlijke buiten genieten diepe tuin, altijd zon!

Bijna de diepste tuin van de straat! Hier kun je altijd lekker in of juist uit de zon een plekje vinden om gezellig samen te zitten of te eten, maar vergeet ook niet een plek te maken waar jij je terug kunt trekken met een goed boek!

De tuin is divers aangelegd en zo is er altijd wel iets te zien of te doen. Heb jij groene vingers? Dan kun je hier heerlijk je gang gaan.

Uiteraard is er een tuinhuisje voor het tuingereedschap en de kussens.

Zie jij jezelf al zitten?

Regenboog 98 3824 ED Amersfoort

Bega ne grond

Regenboog 98 3824 ED Amersfoort

Eer ste verdieping

Regenboog 98 3824 ED Amersfoort

Tweede verdieping

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.