Amersfoort, Reaumurstraat 9B

Huizen vanHendriks

Reaumurstraat 9 B, 3817 ZJ Amersfoort

Vrij uitzicht Wonen bij bosrand

Strak en licht appartement

Vlakbij winkels Leusderweg Sfeervolle woning √Šn locatie H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 68 m² 220 m³ 1955 geen tuin geen garage gashaard dakisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Een heerlijk appartement waar wij de afgelopen 10 jaar met enorm veel plezier hebben gewoond.

De grote ramen met veel lichtinval en de hoge plafonds geven ons een zeer ruimtelijk gevoel.

Er is volop vrij zicht waardoor wij het gevoel hebben in een vrijstaand huis te wonen. Door het balkon aan zowel de voor- als achterzijde is er altijd een plekje om in de zon te zitten.

Binnen vijf minuten fietsen zitten we op de Hof te genieten van een drankje, terwijl wij ook zo de straat uitlopen om te wandelen in het bos en over de hei.

Wij zullen deze fijne plek zeker gaan missen en houden mooie herinneringen aan onze tijd in dit appartement over.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Woonka mer me t ee tgedeelte en balkon

relaxen, tv kijken en eten met mooi uitzicht :-) Doordat de voormalig 4e kamer bij de woonkamer is getrokken heb je een mooie ruimte waar je lekker kan chillen, tv kan kijken of samen lekker kan eten.

Uiteraard kan deze kamer ook gebruikt worden voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als werkplek of om je hobby uit te oefenen. ‘s Zomers kan je lekker de balkondeur open zetten, zodat je ook nog geniet van wat frisse lucht!

Daarnaast kijk je vrij uit over het groen en heb je veel lichtinval door de mooie grote ramen en de ligging op het zuidoosten, hierdoor valt de strakke en lichte afwerking van het appartement extra goed op.

huizen van hendriks

Stijlvol afgewer kte keuken

2 balkons! vrijstaande kook-/ovencombinatie De keuken is enige jaren geleden bij de woonkamer getrokken zodat er voor het oog en de beleving meer ruimte is gecreĂŤerd.

Het fijne van deze woning is dat je aan 2 kanten een balkon hebt, zo kan je ook tijdens het kokkerellen de deur dus lekker open zetten.

Dit tweede balkon ligt op het zuidwesten.

De keuken is van veel gemakken voorzien waaronder een vrijstaande kook- en ovencombinatie, een vaatwasser en een ruime koel- vrieskast.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers mooie afwerking Op het eerste gezicht zie je niet dat de toegang tot de badkamer zich bevindt in de slaapkamer.

Pas als je de schuifdeur opentrekt wordt de slim uitgebouwde badkamer met ligbad zichtbaar.

De tweede slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer maar kan uiteraard ook gebruikt worden als werk-/ studeerkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Kortom; 2 ruim opgezette slaapkamers zich ook weer kenmerken door het vrije uitzicht naar buiten.

Slaapka mer me t ver rassende ele menten

huizen van hendriks

B alkon me t vrij uitzicht!

zon en uitzicht gehele dag zon!

Het balkon aan de voorzijde is het grootst, hier geniet je heerlijk van de ochtendzon onder het genot van een kopje koffie of thee. Prettig opstarten dus ;-) Als je ‘s middags weer thuis komt heb je zon aan de achterzijde en kan je hier weer heerlijk vertoeven.

Geen onderhoud, want de VvE heeft recent de balkons voorzien van een nieuwe coating!

huizen van hendriks

lekker uitwaaien! direct om de hoek: bos nimmerdor Je woont op loopafstand van het bos Nimmerdor, een mooi stukje natuur waar je heerlijk kan wandelen met of zonder hond en waar veel mountainbike-routes te vinden zijn.

Een diversiteit aan winkels is terug te vinden aan de Leusderweg en uiteraard in de historische binnenstad. Je kunt gemakkelijk met de fiets of de bus naar het NS Station en met de auto draai je zo de A28 op richting Utrecht (of via knooppunt Hoevelaken de A1 op naar Amsterdam).

Zowel dicht bij het centrum als bij het bos en uitvalswegen binnen handbereik; al met al een sfeervolle woning ĂŠn omgeving!

Entree b os N immerdo r

huizen van hendriks

Volledig vrij en groen uitzicht!

wonen op stand alles direct in de buurt!

In de buurt is de bebouwing vrij divers, zo heb je kleinschalige laagbouw (appartementen) en ook luxe en vrijstaande dertiger jaren woningen. Dit zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur, wel zo gemakkelijk!

De buurt staat garant voor jaren woonplezier en is niet voor niets de op een na duurste wijk van Amersfoort; wonen op stand dus!

Reaumurstraat 9 B 3817 ZJ Amersfoort

Plattegrond appar te ment

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over.

Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.