Amersfoort, Puntenburgerlaan, 111

Huizen vanHendriks

Puntenburgerlaan 111 , 3812 CC Amersfoort

Kant en Klaar Ruimtelijk!

Nieuw complex

Rustig wonen Nabij het stadshart

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 41 m² 165 m³ 2012 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hartelijk welkom in dit gezellige, uniek gelegen en praktisch ingedeelde appartement op loopafstand van de gezellige Amersfoortse binnenstad die een thumbs up krijgt van de van Rossems!

Ideaal voor de starter die de gemakken van de stad wil, maar ook weg van het stadse rumoer van de gemoedelijke sfeer in dit goed onderhouden complex wil genieten.

Het appartement biedt natuurlijk alle moderne gemakken en oogt ruimtelijk door de hoge plafonds en het speelse niveauverschil tussen de kamers.

Op de begane grond gelegen is het goed toegankelijk en heeft het een prettig gelegen terras met openslaande harmonica deuren.

Voor de dagelijkse boodschappen, biosje pakken of een hapje eten hoef je alleen maar de straat uit te lopen. Toch op pad met de auto?

Je parkeert gratis voor de deur!

Te koop bij

Ik heb veel leuke herinneringen aan dit appartement, veel gezelligheid, gelachen en met heel veel plezier gewoond!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kom lekker binnen

centrale voorzieningen keurig onderhouden Het appartement ligt op de begane grond van dit complex. Hierdoor heb je een eigen ingang aan de parkeerzijde.

Aan de voorzijde van het complex tref je de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Het complex wordt goed onderhouden en het contact met buren is hier fijn.

huizen van hendriks

Ruimte voo r je ka st

fijne ruime slaapkamer hoogte verschil Stap binnen en laat je verrassen door de fijne afwerking. Je staat meteen in de slaapkamer.

Een fijne ruimte met inbouwkasten voor je witgoed en de cv ketel. De kamer is breed genoeg om een groot bed en een linnenkast neer te zetten.

Met praktische/flexibele meubels tover je er misschien ook nog een werkplek bij.

Door het hoogte verschil met de woonkamer ervaar je dit ook echt als een aparte ruimte.

huizen van hendriks

plof lekker op de bank en kijk je favorieten serie Door naar de woonkamer. Hier komt door de woningbrede ramen erg veel daglicht naar binnen en dat is altijd prettig.

De kamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutrale wanden, zo kun jij je spullen er al snel bijzetten.

Door de kamer in te richten met praktische meubels kun je een fijne bank, je tv en een eethoek neerzetten.

Hoe deel jij he t in?

huizen van hendriks

O pen keuken

zorg goed voor jezelf fijne keuken De open keuken is compleet en afgewerkt met een mooie witte tegel.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg kastjes voor al jouw keukenspullen.

huizen van hendriks

keurige badkamer begin de dag fris en fruitig De badkamer is een nette ruimte met een douche, toilet, wastafel en een kast voor je toiletspullen.

Dit alles netjes met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer.

Was de slaap uit je ogen

huizen van hendriks

Klein maar fijn

heerlijk buiten zitten loop de stad in Als kers op de taart is er het balkon, hier geniet je na een lange werkdag heerlijk van de laatste zonnestralen en op je vrije dag begin je de dag koel met je eerste kop koffie.

Daarna komt de zon langzaam je balkon op. Dat is het voordeel van een balkon op het zuidenwesten.

Vanuit het appartement ben je al snel in het centrum van Amersfoort. Heerlijk op een terrasje zitten of lekker winkelen is dan ook geen probleem.

Op loopafstand is het Eemplein en De Nieuwe Stad.

Puntenburgerlaan 111 3812 CC Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl