Amersfoort, Puntenburgerlaan 139

Huizen vanHendriks

Puntenburgerlaan 139 , 3812 CC Amersfoort

Leuk (starters)appartement Rustig gelegen nabij CS & Eemplein Grote glaspui, prima lichtinval

Vrij uitzicht Nette keuken en badkamer H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 42 m² 140 m³ 2011 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

(Onverwachts) lekker weer en schijnt de zon? Geen enkel probleem, je loopt zo naar de stad en gaat heerlijk op een terrasje zitten op De Hof of Het lieve vrouwen plein.

Dat alles zo lekker dichtbij is maakt dit appartement echt uniek, de stad, winkels en het centraal station zijn allemaal te belopen.

Verder is het hier heerlijk rustig, iets wat je misschien niet verwacht zo dichtbij de stad. Er komt alleen bestemmingsverkeer en wat doorgang van fietsers.

Kortom een heerlijk (starters) appartement waar je met zeer veel plezier woont.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

O p loopafsta nd va n de gezellig binnenstad

centrumlocatie openbaar parkeren De woning ligt op loopafstand van het NS station, de historische binnenstad en het nieuwe Eemplein.

Genieten van winkels, terrassen, restaurants en kroegen?

Dat is vrijwel slechts een kwestie van de weg oversteken!

De straat zelf is rustig, want er rijdt geen doorgaand verkeerd, parkeren is openbaar en doe je voor de deur!

Daarnaast manoeuvreer je je binnen een mum van tijd naar sportvoorzieningen, Bos Birkhoven en de uitvalswegen. Kortom een uitstekende locatie!

huizen van hendriks

Ne t appar te mentencomplex

modern woningcomplex comfortabel Het moderne woningcomplex is gelegen in Puntenburg, aan de rand van de binnenstad.

Het complex, opgeleverd in 2011, is strak vormgegeven, goed geĂŻsoleerd; de energiekosten zijn bijzonder laag!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als met de trap.

Ter plaatse van de afgesloten entree bevinden zich ook de brievenbussen.

Achter het complex bevindt zicht de gezamenlijke fietsenberging waar je je fiets overdekt kunt stallen.

huizen van hendriks

apart slaapgedeelte nette badkamer Bij binnenkomst in de hal tref je de slaapkamer aan de rechterzijde. Het slaapgedeelte is middels een muurtje gescheiden van de hal. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en neutrale wanden.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de nette badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels. Verder tref je hier een wastafel, toilet en een douche.

O p maat ge maakt

huizen van hendriks

Moderne keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen De keuken bevindt zich op een centrale plek in het appartement.

De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Je vindt hier zowel boven- als onderkastjes, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.

Met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie is de keuken ook nog eens helemaal compleet.

huizen van hendriks

grote glaspui zonnig en groen uitzicht De woonkamer is heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaat vloer in een lichte tint en neutrale wanden.

De aangename lichtinval is te danken aan de grote glaspui. De glaspui geeft tevens toegang tot het op het zuidwesten gelegen Franse balkon. Zet de pui bij mooi weer helemaal open om even lekker van de stralende zon en het groene uitzicht te genieten!

De woonkamer verleent tevens toegang tot twee inpandige bergingen. Hier tref je de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

Knusse zithoek

huizen van hendriks

Vrij en groen uitzicht

mooi uitzicht keurige afwerking Het uitzicht is uitstekend: rustig en groen Het appartement zelf is keurig afgewerkt met dezelfde laminaat vloer en neutrale wanden. Met vrijwel ieder interieur kan je hier uit de voeten.

Het appartement is een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke werkdag of gewoon te genieten van de rust. Wil je meer drukte en levendigheid?

Stap de deur uit en je bent er zo!

Puntenburgerlaan 139 3812 CC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Puntenburg dankt zijn naam aan het voormalige landhuis dat op de hoek van de Puntenburgerlaan en de Noordewierweg lag. Tussen 1748 en 1805 woonde hier de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers. Tegenwoordig staat er het verzorgingshuis. Tot het begin van de huidige eeuw was dit verzorgingshuis samen met de Henricuskerk ongeveer de enige hoogbouw die er in dit wijkgedeelte te vinden was.

Fabrieksgebouwen en loodsen hebben plaatsgemaakt voor moderne nieuwbouw die zowel vanaf de Amsterdamsestraat als vanuit het Centraal Station een fraaie entree vormen.

Er staan echter ook nog steeds de, veelal gerestaureerde, karakteristieke arbeiderswoningen. Woonden er een eeuw geleden voornamelijk NS-personeel en arbeiders, nu lijkt het wel of iedereen zich er thuis voelt: jonge stellen, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren. Iedereen roemt het rustige wonen en de zo centrale ligging.

Tevens is er ruimte voor ontspanning: Het stadsparkje aan Caspar van Wittelplantsoen, de bioscoop, de Eem, het plantsoen rondom de oude binnenstad, de groene recreatiegordel aan de Dollardstraat met speelgelegenheden en sportaccomodaties. Een paar minuten verder fietsen en u bent in Bos Birkhoven, de Dierentuin of het Bosbad.

Er wordt al langer gesproken dat het nieuwe centrum van Amersfoort hier is gevestigd. Het begint er verdacht veel op te lijken. U bent van harte welkom, zowel bij deze woning als bij ons op kantoor aan de Friesestraat 161!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.