Amersfoort, Prinses Julianaplein, 28

Prinses Julianaplein 28 , 3817 CS Amersfoort

H47 H47

s,

Verkoper vertelt Toen ik in Amersfoort kwam wonen heb ik vele appartementen locaties bekeken, uiteindelijk heb ik voor dit heerlijk ruime en fijne apperatment gekozen.

Alles kwam hier samen. Je hebt wel de lusten, maar niet de lasten van de (binnen)stad.

Welkom in dit warme en gezellige appartement aan het Julianaplein 28!

De locatie heb ik altijd top gevonden. Op loopafstand van de binnenstad en vlakbij het Centraal Station. Winkelen doe ik altijd bij de supermarkt om de hoek, ik loop de stad even in of ga naar de winkels en speciaalzaken aan de Leusderweg, 500 m. verderop.

Binnen ervaar je het wonen als rustig en comfortabel en er is veel privacy. Er zijn erg aardige mede-eigenaren in het complex. Het is echt thuiskomen na een dag weg te zijn geweest.

Ik heb altijd erg veel plezier beleefd aan het appartement en wens de volgende eigenaar minimaal net zo veel plezier toe als ik hier heb beleefd.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

h u iz e n v a n h e n d r ik s

Wonen op loopafstand va n he t historische centrum

instapklaar appartement op de 2e verdieping Toplocatie! Wonen op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, het centraal station, winkels, parken, bos- en natuurgebied. Vanuit de woning zijn de verschillende uitvalswegen snel te bereiken en rijd je zo op de snelwegen. Hier heb je werkelijk alles bij de hand!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex. Je beschikt over een eigen berging op de begane grond waar je bijvoorbeeld je fiets kan stallen. Uiteraard is de woning per lift te bereiken.

Je wordt automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. â‚Ź 191,- per maand. Hierin zit onder andere inbegrepen de opstalverzekering, klein onderhoud en reservering voor het groot onderhoud. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplaats te huren.

lichte woonkamer jn balkon Het gehele appartement is netjes en er is gekozen voor lichte warme tinten. Direct bij binnenkomst voel je je thuis!

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de rotonde waar altijd wel iets is te zien en op de prachtige Onze Lieve Vrouwen-toren.

h u i z e n v a n h e n d r ik s

moderne keuken neutrale afwerking Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de halfopen keuken welke middels een halfhoog wandje wordt gescheiden van de zitkamer. Hierdoor heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie en de afwas e.d. blijft uit het zicht.

Er is een moderne hoekkeuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

In de hal vind je een inpandige berging om o.a huishoudelijke spullen en voorraad op te bergen en een aparte wasruimte waar de wasmachine geplaatst kan worden.

Halfo pen keuken me t div er se inbouwa pparatuur

h u iz e n v a n h e n d r ik s

Ruime slaa pka mer grenze nd aa n he t balkon

goed in te richten slaap- en studeer/logeerkamer In het appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig.

De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en is op de hoek gelegen, dus lekker rustig!

h u i z e n v a n h e n d r ik s

complete badkamer apart toilet De complete badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in warme tinten. Het is uitgerust met een wastafel, fijne douchecabine en een heerlijke ligbad waarin je kan relaxen.

Er is een aparte toiletruimte aanwezig, voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle badka mer me t een heerlijk ligbad

h u iz e n v a n h e n d r ik s

‘s Zomers genie te n va n he t weer e n he t leve ndige uitzicht

ruim balkon vrij uitzicht Het appartement beschikt over een ruim balkon waar je een gezellig zitje kunt realiseren. Zo kun je op warme dagen lekker buiten zitten en genieten van het levendige en vrije uitzicht op de rotonde, de Arnhemsweg en natuurlijk op de prachtige Onze Lieve Vrouwentoren.

Prinses Julianaplein 28 3817 CS Amersfoort

Plattegrond a ppar te me nt me t balkon

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loopen fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt. Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

hee rlijk wonen in Amers foo r t

h u i z e n v a n h e n d r ik s

Wat is een me ´e ´ r makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld me ´e ´ r dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag me ´e ´ r dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een me ´e ´ r makelaar mag u me ´e ´ r verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financie ¨ le dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

M ic h ie l v a n d e r K l is

Me ´e ´ r informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

M ĂŠĂŠr m ak elaar.