Amersfoort, Piet Mondriaanlaan 461

Huizen vanHendriks

Piet Mondriaanlaan 461 , 3812 GT Amersfoort

Op de 11e etage!

Aan het Centrum Uitzicht!

Kant en Klaar Eigen parkeerplaats H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2014 geen tuin parkeerkelder vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk wonen in het hart van Nederland!

Het huis is als een nest bovenin een grote boom.

Het weidse uitzicht verandert continue; wolken ontstaan en verdwijnen. Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de oude binnenstad, de amersfoortse berg en het soesterkwartier. Op 38m hoog kijk je als een vogel over de stad uit, Je ziet de bedrijvigheid maar zodra je het raam sluit hoor je alleen nog je eigen stilte.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkels, het station en alle andere gemakken die de Amersfoortse binnenstad te bieden heeft.

Afgelopen Oud- en Nieuwjaarsnacht hebben wij met vrienden comfortabel thuis gevierd. Om ons heen ontplofte ontelbaar veel pijlen, sierpotten en knalvuurwerk. Het was een mooie afsluiting van onze tijd in Amersfoort wij hopen dat de volgende bewoners er ook met veel plezier zullen wonen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

een prachtig vergezicht ervaar de seizoenen Een steeds veranderend levend schilderij.

Zo kun je het uitzicht van dit appartement het beste omschrijven.

Op 11 hoog en dus bijna 40 boven de straat, kijk je hier over de gehele stad uit. Bij helder weer is je uitzicht oneindig ver. De verkopers omschrijven het als een vogel in de hoge boom.

Naast het uitzicht is het appartement zelf uiteraard ook het bekijken waard. Hier vind je een royale woonkamer, een fijne keuken, 3 slaapkamers, en complete badkamer en een heerlijk balkon.

En met de eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een kans die je wel moet pakken.

huizen van hendriks

Centrale hal

fijn appartementencomplex eigen parkeer en berging In de keurige centrale hal van deze flat bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Hier heb je ook toegang naar de eigen berging en parkeerplaats.

Vanuit het appartement kijk je op het Eemplein, de Amersfoortse binnenstad en het Stationgebied.

Boodschappenwinkels, sportschool, gezellige restaurantjes, de bibliotheek en de bioscoop, ze bevinden zich allemaal binnen een straal van een paar honderd meter.

Ontspannen kan eveneens in het nabijgelegen bos Birkhoven of bijv. een boottochtje over de Eem. Kortom, een ideale plek om te wonen!

huizen van hendriks

lichte royale living ramen romdom We stappen de woonkamer binnen en meteen valt het fijne daglicht op. Er zijn rondom grote ramen, waardoor je de stad van alle kanten kunt bekijken.

Je hoeft geen schilderijen meer op te hangen, want je uitzicht is al mooi en afwisselend genoeg.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, dit zie je ook terug in de vloeren en de wanden.

De kamer is heerlijk van afmeting, waardoor er plek is voor een grote bank en een flinke eettafel.

Met een klein zitje creĂŤer je hier ook nog een lekker leeshoekje voor jezelf.

Er zijn openslaande deuren naar het balkon.

Heel veel daglicht

huizen van hendriks

Comple te keuken

alles bij de hand mooie accentkleur De woonkamer loopt naadloos over in een moderne en open keuken. De groene accentwand geeft het een zeer luxe uitstraling. Hier vind je de nodige apparatuur en werkruimte.

In de kamer is verder nog een inpandige bergruimte, welke als bijkeuken kan dienen. Plaats hier je extra voorraad en bijvoorbeeld je stofzuiger.

De badkamer is compleet met een groot ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is in een aparte ruimte in de hal.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers mooi neutraal afgewerkt De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag.

Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In de woning zijn drie fijne slaapkamers aanwezig.

Allemaal zijn ze van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Mooie vloeren

huizen van hendriks

Sa men genie ten

heerlijk buiten zitten je eerste kopje koffie Wij dromen vast weg! Vanuit de woonkamer balkon toegankelijk. Hier geniet je van de zonsopgang met een heerlijke ontbijtje, terwijl je later op de dag geniet van de zonsondergang met een goed glas wijn.

Lekker ontspannen in de frisse buitenlucht met bovendien optimale privacy!

Omdat dit terras ruim van opzet is kunnen de nodige bloembakken geplaatst worden waardoor de groene vingers enigszins aan het werk mogen.

Je zit hier toch net iets beter met de aangename geur van fleurige beplanting.

Piet Mondriaanlaan 461 3812 GT Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl