Amersfoort, Parnaskruid 105

Huizen vanHendriks

Parnaskruid 105 , 3824 PG Amersfoort

Eigen garage Ruim balkon

Gemeenschappelijke ruimtes

Weids uitzicht Actieve VVE en bewonersvereniging H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 3

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 geen tuin garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit geweldige appartement staat in de verkoop, omdat mijn moeder is verhuisd naar een verzorgingstehuis.

Bijna 20 jaar geleden heeft zij met mijn vader heel bewust voor dit appartement gekozen. Zeker omdat het complex is ingericht om lang zelfstandig te kunnen wonen met bewoners die in dezelfde fase van het leven willen genieten. Genoten hebben ze zeker van de mensen om hen heen en het contact in de gemeenschapsruimte op de begane grond.

Er is een actieve vereniging van eigenaren die activiteiten organiseert waar je vrijblijvend gebruik van kan maken. De winkels zijn op loopafstand.

Samen hebben ze veel gefietst in de omgeving, maar konden ook heel erg genieten van hun ruime appartement met een fijn uitzicht.

De ligging is vlak bij de A1 dus met hun auto was het eenvoudig om waar dan ook heen te gaan.

Deze auto stond in hun eigen garage.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fa nta stisch lichtinval

ruim van opzet speels ingedeeld De woonkamer is speels ingedeeld en van riant formaat.

De grote en bovenal vele ramen dragen zorg voor een aangename inval van daglicht en een fijne interactie met buiten.

De afwerking met neutrale wanden is verzorgd te noemen, waardoor u hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel kunt creĂŤren.

Vanaf het aangrenzende balkon profiteert u van heerlijk uitzicht dat nooit verveelt.

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

groot balkon gemeenschappelijke tuin Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op.

Het balkon is van goed formaat en u vindt er dan ook voldoende ruimte voor het creĂŤren van een fijn zithoekje.

Daarnaast kan er natuurlijk ook gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke, riante tuin.

huizen van hendriks

in contact met anderen van alle gemakken voorzien Vanuit de open keuken blijft u gezellig in contact met anderen.

De met houtlook fronten en kunststof werkblad afgewerkte keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast-/vriescombinatie.

Daarnaast is er door de praktische opstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes voldoende werk- en opbergruimte ontstaan.

Veel wer k- en o p bergruimte

huizen van hendriks

Bijzonder ruime ma sterbedroo m

lichte vertrekken grote garderobe Verder telt het appartement twee uitstekende slaapkamers. Beide vertrekken zijn heerlijk licht door de grote ramen en netjes afgewerkt.

De masterbedroom beschikt over diverse vaste kasten en een badkamer en suite; deze is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal toegankelijk.

huizen van hendriks

complete badkamer praktische wasruimte De nette badkamer is van grond tot plafond betegeld en helemaal compleet met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een grote inloopdouche.

Direct naast de badkamer treft u de inpandige berging met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel bevindt zich in een kast in de hal.

Keurig sa nitair

huizen van hendriks

Gezellige recreatieruimte

actieve bewonersvereniging fijn, zo’n garage Er is een actieve bewonersvereniging, gezellige recreatieruimte en een grote gemeenschappelijk tuin (800m2) aanwezig. Als kers op de taart krijgt u er ook nog een riante garage op de begane grond bij.

In de recreatieruimte worden diverse activiteiten georganiseerd. Zo kunt u er drie keer in de week een kopje koffie drinken, is er een paasbrunch, einde seizoenlunch en een Oranjeborrel. Sinterklaas komt ook ieder jaar op bezoek en rondom Kermist vindt er een eindejaarsmaaltijd plaats. Verder zijn er happy-hours, verjaardagen en andere festiviteiten in de recreatieruimte.

Wanneer u kleiner gaat wonen lukt het vaak niet alle gewensten spullen mee te nemen, waardoor extra bergingsmogelijkheden in de garage altijd goed van pas komen. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om uw auto in de garage te parkeren.

Parnaskruid 105 3824 PG Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl