Amersfoort, Paladijnenweg 31

Huizen vanHendriks

Paladijnenweg 31 , 3813 DA Amersfoort

Grote woonkamer Vrij uitzicht

Gunstige locatie

Ruime slaapkamers Zonnig balkon H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 97 m² 295 m³ 1998 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb bijna 20 jaar met heel veel plezier in dit appartement gewoond. Het maakt deel uit van een klein complex met een actieve VVE, die er voor zorgt dat het pand goed wordt onderhouden.

Het appartement heeft een fijne lichte en heel ruime woonkamer op het zuidwesten, met veel glas en een prettig, beschut balkon, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in de zomer buiten kunt zitten.

Ook de slaapkamers zijn ruim net als de badkamer met een bad en douchecabine.

Op een paar minuten afstand is het winkelcentrum Pieter Stastokerf met een ruime sortering aan winkels, maar ook het centrum van Amersfoort is binnen 15 minuten lopen bereikbaar. En op 5 minuten lopen ligt het park Schothorst.

De stations Amersfoort en Amersfoort-Schothorst liggen op 5 minuten fietsen en de bus stopt voor de deur.Kortom, een mooi, goed bereikbaar en centraal gelegen appartement waar het prettig wonen is.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne binnenkomst

verzorgde entree veilig gevoel Je stapt het complex binnen in de nette centrale entree, waar zich de bellen en brievenbussen bevinden.

Ook vind je op de begane grond een grote, eigen fietsenberging met elektra. Via het trappenhuis of de lift bereik je de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Het appartement verwelkomt je in de lange hal.

Deze is heerlijk ruim, waardoor je hier rustig en met alle ruimte de schoenen en jassen uit kunt doen.

Je treft hier de meterkast, het separate toilet met fonteintje, een handige wasruimte en toegang tot alle vertrekken in het appartement.

huizen van hendriks

Een oa se va n licht

welkom thuis! uitstekende basis Ken je dat gevoel? Het is het einde van de week, je komt thuis van een lange dag op werk en het enige wat je wil is thuis zijn.

Even ontspannen op de bank onder een plaid met een goed boek of die ene nieuwe serie. Of wellicht schuif je gelijk gezellig aan de eettafel waar het diner al op je staat te wachten. Wat jouw manier van thuiskomen ook is, deze woonkamer nodigt je uit!

De kamer is bijzonder ruim en voelt heerlijk licht aan dankzij de grote glazen pui met deur naar het balkon en het wandbrede raam dat hier aan grenst.

De lichte afwerking in de vorm van een vrij nieuwe laminaatvloer en witte wanden zorgt hier voor een goede basis als fundament voor je eigen stijl!

huizen van hendriks

keurige keuken veel ruimte De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living; een gezellig gesprek hoeft dus niet meer in de wacht gezet te worden als de kookwekker gaat!

Het geheel is afgewerkt met kleurrijke blauwe fronten, een houtlook werkblad en biedt dankzij de grote L-opstelling veel werk- en bergruimte.

Met een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en quooker wordt het koken hier gemakkelijker gemaakt.

Een heerlijk drie gangen diner zet je dan ook binnen een mum van tijd op tafel.

Wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

Ver zo rgde badka mer

even ontspannen... lichte betegeling Vanuit de hal stap je de badkamer binnen.

Deze oogt verzorgd en is heerlijk licht dankzij de witte betegeling.

Met een wastafel, diep ligbad en douchecabine vind je hier alles voor een frisse start van de dag.

huizen van hendriks

twee lichte slaapkamers praktische opbergruimte Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers.

De ouderslaapkamer is zeer ruim opgezet en uitgerust met een groot raam waardoor er veel daglicht binnenvalt. Tevens is de kamer voorzien van twee grote vaste kasten met schuifdeuren voor het praktisch opbergen van kleding.

De tweede slaapkamer is van goed formaat en eveneens uitgerust met een groot raam.

Beide kamers zijn afgewerkt met een blauw tapijt en lichte wanden. Met een nieuwe vloer en een frisse kleur aan de wand creĂŤer je hier twee toevluchtsoorden waar je even heerlijk wegdommelt...

Welterusten ...

huizen van hendriks

Jouw eigen buitenplekje

genieten van de zomer elektrisch zonnescherm Na een lange (werk)dag toch nog even genieten van het zomerse weer? Of tijdens de eerste warme lentedagen het zondagochtend ontbijtje naar buiten verhuizen?

Dat doe je met gemak op dit knusse inpandige balkon. Het geheel is keurig afgewerkt met bestrating en een nette hoge reling, en biedt je voldoende ruimte voor twee luie stoelen van waaruit je urenlang geniet van het weidse uitzicht over Amersfoort.

Wordt het je iets te heet? Dan biedt het elektrische zonnescherm verkoeling.

Paladijnenweg 31 3813 DA Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen.

Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl