Amersfoort, Noordoostpolder 12

Huizen vanHendriks

Noordoostpolder 12 , 3825 JS Amersfoort

Vrije ligging Hoekhuis met veel ruimte

Eigen oprit en garage

Grote kavel Royale, lichte woonkamer H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

305 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2004 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

De woning hebben wij een aantal jaren geleden gekocht en vielen echt voor de plek, de ruimte, de privacy en het feit dat er een garage bij zit.

Het is een heerlijk gezinshuis met alle ruimte en zo dicht bij alle voorzieningen. De winkels liggen op loopafstand en ook het nieuwe station is erg gemakkelijk.

De woning heeft heel veel vrijheid en toch woon je in een gezellige wijk. We wensen de nieuwe eigenaar net zo veel plezier als wij!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Groen en royaal wonen

groen, vrij en privacy mooiste plek van vathorst?

Misschien is dit wel de mooiste plek van Vathorst binnen zijn prijsklasse.

Het huis ligt fraai tussen twee houtwallen en dit zorgt zomers en in het voorjaar voor optimale privacy en veel groen om het huis.

Ook de grootte van de kavel is opvallend, inclusief de aanwezigheid van de garage.

De Noordoostpolder 12 biedt meer dan gemiddeld woongenot en dat komt vooral terug in locatie, ruimte, vrijheid, lichtinval en uitzicht.

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

grote kavel garage, oprit en veel tuin!

Er zijn diverse terrassen te bedenken, er is volop speelgelegenheid voor kids, de garage biedt een scala aan opties, de grote oprit biedt ruimte voor meerder bolides en er is zelfs nog een voortuin waar je lekker op een bankje kan gaan zitten.

Kortom; vul zelf maar in hoe je hier precies gaat wonen en relaxen, want er zijn zoveel opties, wij gaan ze niet allemaal noemen ;-) De woning ligt vrij en ook achter de woning zijn op de hele rij slechts 7 woningen gebouwde (blok van 3 en blok van 4).

Uniek voor een vinex-locatie!

huizen van hendriks

royaal en veel lichtinval tuin-georienteerd De woonkamer is in open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde. Aan de voorkant is de ochtendzon, dus dat is erg prettig met oog op een zonnig ontbijt!

De zitkamer heeft naast de grote pui op de zuidwestkant ook een groot raam op de zuidzijde.

Ofwel; maximale lichtinval.

Vanuit de kamer kijk je fijn uit over de houtwallen en de tuin.

Er is volop privacy.

Woonkeuken me t ochtendzon

huizen van hendriks

5 goed be me ten slaapka mers

goed bemeten mooi verdeeld De slaapkamers (totaal 5) zijn handig verdeeld over de twee verdiepingen.

De eigenaren hebben een mooie dakkapel geplaatst waardoor de tweede verdieping ook volwaardig in gebruik te nemen is.

Daarnaast is er een voorzolder met voldoende licht en ruimte. Hier is de wasmachine e.d. opgesteld.

Vanuit beide kamers kijk je mooi uit over de straat, het groen en de tuinen.

Er is zoveel ruimte dat zelfs een tweede badkamer tot de mogelijkheden behoort.

Als jij op zoek bent naar veel ruimte, groen, privacy en mogelijkheden, dan zou het maar zo kunnen dat jij dit huis koopt! :-)

Noordoostpolder 12 3825 JS Amersfoort

Bega ne grond

Noordoostpolder 12 3825 JS Amersfoort

Eer ste verdieping

Noordoostpolder 12 3825 JS Amersfoort

Tweede verdieping

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen.

Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.