Amersfoort, Meerval 96 p

Huizen vanHendriks

Meerval 96 + P, 3824 JR Amersfoort

Ruime, lichte woning Ruime woonkamer, eetkamer en keuken (ca. 47m2)

Parkachtige omgeving

Groot zonneterras 3 slaapkamers H47

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 6

Woonoppervlakte

119 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 geen tuin parkeerkelder blokverwarming volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

In 2007 zijn wij hier komen wonen. We vielen voor de ruimte en de leuke indeling. Daarnaast vonden we het erg plezierig om de auto dichtbij te hebben in de overdekte en afgesloten parkeerkelder.

Er is leuk contact tussen buren onderling. Indien nodig kan je bij elkaar terecht en 1 keer per jaar vindt er een gezellige barbecue plaats. Kinderen kunnen lekker buiten spelen in de parkachtige omgeving, ook wordt er geregeld een hengel uitgegooid in één van de plassen in de buurt.

We hebben Nieuwland en Stadstuin ervaren als een plezierige wijk om te wonen. Onze plannen zijn inmiddels gewijzigd, maar we wensen de volgende bewoners alvast net zo veel plezier als wij hebben beleefd!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

ligging in het par k

wonen in stadstuin heerlijke parkachtige omgeving Houdt u niet van tuinieren, maar vindt u het wel heel plezierig om in het groen te wonen en royaal van het zonnetje te genieten? Dan bent u bij de Meerval 96 aan het juiste adres.

De Stadstuin is al in 2001 aangelegd en begint nu met z’n glooiingen, bomen en waterpartijen echt een parkachtige allure te krijgen. Bewoners kunnen hier heerlijk ontspannen, kinderen fantastisch spelen.

De Stadstuin wordt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en is vrijwel autoluw, de auto’s staan grotendeels ondergronds in de eigen parkeerkelders gestald.

Ook niet onbelangrijk: Het park wordt voor u onderhouden, de bijdrage hiervoor is al gedaan door de eerste eigenaar van iedere woning!

huizen van hendriks

woonkamer met toegang to t royaal zonneter ras

ruime, lichte woonkamer met eetkamer en keuken De woonkamer, keuken en eetkamer zijn met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 47m2 zeer royaal te noemen.

Met dank aan de ligging op de bovenste verdieping heeft u geen bovenburen en mede dankzij de grote glaspuien is er een uitstekende lichtinval.

Volop genieten, zowel binnen als buiten, op een en dezelfde woonlaag!

huizen van hendriks

3 slaapkamers en een hele mooie badkamer!

De woning heeft een speelse indeling met meerdere indelingsmogelijkheden. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, alle 3 ruim met oppervlakten van 13.5, 10.7 en 10.1m2.

De twee slaapkamers op de 1e verdieping kunnen evt. worden samengevoegd tot 1 hele grote, die op de 2e verdieping kan ook worden gebruikt als werk- of hobbykamer of bij de eetkamer worden getrokken.

En de badkamer, dat is een plaatje!

Een fraaie douche, zwevend toilet, royaal wastafelmeubel en luxe betegeling.

Klaar voor gebruik!

luxe, nieuwe badkamer

huizen van hendriks

Klaar om te genieten!

dakterras en balkon op zuidoosten en noordwesten Met 2 terrassen van bijna 12 en ruim 5m2 op het zuidoosten en noordwesten kunt u bij deze woning heerlijk buiten zitten en van het zonnetje genieten.

Het plezierige is dat beide terrassen vanuit de woonkamer en eetkamer bereikbaar zijn.

Laat het zonnetje maar komen!

Meerval 96 + P 3824 JR Amersfoort

Plattegrond

Meerval 96 + P 3824 JR Amersfoort

Plattegrond

Meerval 96 + P 3824 JR Amersfoort

Plattegrond

Amersfoort Stadstuin maakt deel uit van het Waterkwartier in de wijk Nieuwland en is gebouwd in de periode 1999-2002.

noorden kadastrale kaart

De wijk kenmerkt zich door een parkachtige omgeving met veel groen, water en fiets- en wandelpaden. Parkeren geschiedt zo veel mogelijk uit het zicht in de ‘ondergrondse’ parkeergelegenheden. De winkels aan De Nieuwe Hof zijn vlakbij te vinden en er is een directe busverbinding met Amersfoort-Centrum en het station. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.De woningen zijn goed geïsoleerd, ruim van opzet en beschikken vrijwel allemaal over een zonnig dakterras.

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd.

Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

heerlijk wonen in Amers foor t

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.