Amersfoort, Meerval 40

Huizen vanHendriks

Meerval 40 , 3824 JN Amersfoort

Ruime woonkamer Drie slaapkamers Netjes afgewerkt

Eigen parkeerplaats Parkachtige omgeving H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dromerig keken we elkaar aan. Een knikje was voldoende.

Verliefd waren eigenlijk meteen op onze woning.

Veel woonoppervlakte, geen tuin om te onderhouden, een garage en een uitstekende ontsluiting.

Onze voorkeur voor geborgenheid en uitzicht leidde tot de specifieke keuze voor een bovenwoning in het voorste bouwblok. Dat moment is alweer tien jaar geleden.

Voort schrijdt de tijd. Een nieuwe levensfase betekent voor ons echter een nieuwe stap. We hebben mooie jaren gehad in ons fijne huis en de prettige woonomgeving.

Ons plekje. En nog steeds wonen we met plezier aan de Meerval.

Missen gaan we het zeker. Ieder eind kent een nieuw begin.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

met gehele gezin genieten perfecte interactie Wat een heerlijke ruimte om hier te vertoeven. In de zomer zet je de schuifpui open om een zomerbriesje de ruimte te laten vullen en op een regenachtige dag geniet je vanaf de bank alsnog van buiten.

De schuifpui en grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen daarnaast voor een aangename lichtinval.

De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte teint en neutrale, strakke wanden. Met dank aan de grote ramen is er een perfecte interactie tussen het balkon en de woonkamer ontstaan. Style de ruimte naar eigen wens af, om vervolgens met het hele gezin te kunnen genieten!

huizen van hendriks

A a ngrenzende ee tka mer

fijne verbinding nette ruimtes De keuken verbindt het eetgedeelte aan de voorzijde met het zitgedeelte achter. Hier plaats je een mooie eettafel en worden dan ook gezellige avonden doorgebracht.

Alcoholische versnaperingen en heerlijk eten, wij kunnen het bijna niet beter bedenken. Er is ook de mogelijkheid om de eettafel naar de woonkamer te verplaatsen waardoor deze ruimte bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer.

De keuken is uitgevoerd met houten fronten en een zwart werkblad. Door de plaatsing aan beide zijden is er meer dan voldoende kast- en werkruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede balkon waar ook ruimte is voor een klein tuinsetje.

Heerlijk om met mooi weer buiten je eten op te smullen.

Daarnaast is er vanuit de eetkamer een handige werkkamer toegankelijk. Hier kun je in alle rust je administratie bijwerken.

huizen van hendriks

veel tijd doorbrengen heerlijk balkon Met zo’n fijn balkon zul je hier met mooi weer waarschijnlijk veel tijd doorbrengen.

Vanuit de woonkamer stap je op dit heerlijke balkon en geniet je van het zonnetje en het fraaie uitzicht over de buurt.

Op het balkon is meer dan voldoende ruimte voor een gezellig zitje waardoor het heerlijk vertoeven is.

Fraai uitzicht

huizen van hendriks

Drie ne tte slaapka mers

kom tot rust uitstekend en lekker licht Als je in bed ligt, wil je graag rust hebben. Daarom is het belangrijk om een omgeving te creĂŤren waarin je niet teveel prikkels krijgt en echt even kunt uitrusten. In deze drie uitstekende en lichte slaapkamers kan dit heel goed.

Op de beneden verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Beide ruimtes zijn goed bemeten en keurig afgewerkt.

Op de bovenste verdieping ligt een derde slaapkamer die nu in gebruik is als studeer/werkkamer. Maar indien gewenst, kan dit een prima derde slaapkamer worden.

huizen van hendriks

complete badkamer droom weg in bad Een witte badkamer zorgt voor een ontspannen, rustige en ruimtelijke uitstraling. Heerlijk om in deze badkamer weg te dromen in het warme bad of te genieten van een verkwikkende douche.

De badkamer beschikt daarnaast over een groot wastafelmeubel. De vele handdoeken en toiletspullen kunnen netjes worden opgeborgen.

Naast de badkamer bevindt zich een handige kastruimte waar je de aansluitingen voor het witgoed aantreft.

Rustieke badka mer

Meerval 40 3824 JN Amersfoort

Meerval 40 3824 JN Amersfoort

Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. noorden kadastrale kaart

De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven.

Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer.

De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.