Huizen vanHendriks
Meerval 118 , 3824 JR Amersfoort
Heerlijk ruim Wonen in parkachtige omgeving
Veel lichtinval
3 slaapkamers Verzorgd en comfortabel
H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
benedenwoning 4 112 m² 1 m² 365 m³ 2001 zonneterras parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De woning staat in een mooie, rustige omgeving. De ruime, heerlijk brede woonkamer biedt vele mogelijkheden en de grote raampartij geeft veel lichtinval. De slaapkamers bieden genoeg slaap- en werkruimte. Er is genoeg bergruimte en een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage. Alle voorzieningen zijn in de buurt en binnen een paar minuten zit je op de snelweg of ben je in het centrum van de stad.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
Gro te woonka mer
wat een leefruimte heerlijke grote ramen We beginnen in de woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met een muur breed raam met schuifpui naar het terras. Genoeg daglicht in deze kamer! De kamer is prima in te richten met een grote bank en een gezellige eettafel. De basis met de nette vloer en de strakke wanden zorgen ervoor dat je hier met iedere interieurstijl uit de voeten kunt.
huizen van hendriks
Va n alle ge makken voo rzien
wat eten we vandaag? praktische berging Direct aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze is voorzien van een wandopstelling met apparatuur en kasten. Zo kun je je potten en pannen netjes opbergen en mocht je nog ruimte te kort komen, dan biedt de trapkast in de woonkamer nog genoeg ruimte om voorraad en grote schalen op te bergen. Daarnaast is nog een praktische inpandige berging op de eerste verdieping, welke is voorzien van de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel. Hier is verder nog ruimte om je seizoensspullen op te bergen.
huizen van hendriks
drie fijne slaapkamers hoe deel jij ze in? Op de begane grond is de eerste slaapkamer, prima als kinderkamer in te richten, maar ook als werkkamer, praktijk aan huis of hobbykamer is het een fijne ruimte. De twee andere slaapkamers liggen op de eerste verdieping. Ook deze zijn netjes afgewerkt en voorzien van een mooie vloer en gladde wanden. Zet je bed en kast maar neer en geniet van je nachtrust. Op de eerste verdieping is ook de badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
D roo m za cht
huizen van hendriks
Lekker buiten zitten
geniet van het uitzicht parkeren onder complex Grenzend aan de woonkamer is een heerlijk terras, voorzien van melkglas waardoor je toch ook je privacy hier hebt. Je kijkt uit over het groen. Op het terras is ruimte voor een gezellig zitje en met mooie planten en bloeiers maak je hier je eigen minituin. Geniet hier van je eerste kopje koffie tot je laatste slaapmutsje. Je auto kun je parkeren onder het complex, zo staat je auto droog, koel en dichtbij. Ook is er nog een extra berging in de onderbouw voor je fiets.
huizen van hendriks
fijne groene omgeving dichtbij de voorzieningen Dit fraaie complex staat in een groene omgeving, zo ervaar je rust en ruimte niet alleen binnen, maar ook buiten. Winkelcentrum Nieuwland ligt op nog geen 5 minuten afstand. De kinderen spelen lekker in de Stadstuin, dat is de directe tuin waar de woonblokken in liggen. Waterpark en speeltuin De Draak liggen ook vlakbij (paar minuutjes wandelen). En het knooppunt Hoevelaken en A1 ligt om de hoek.
Heerlijk veel groen om je heen
Meerval 118 3824 JR Amersfoort
Bega ne grond me t balkon
Meerval 118 3824 JR Amersfoort
Verdieping
Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.
noorden kadastrale kaart
Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier. In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl