Amersfoort, Marimbastraat 13

Huizen vanHendriks

Marimbastraat 13 , 3822 DD Amersfoort

Veel lichtinval

Dichtbij winkelcentrum Sfeervolle buitenruimte

Speelse indeling Ruime hoofdslaapkamer H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 72 m² 220 m³ 1994 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 7 jaar geleden ben ik in dit appartement komen wonen. Met het oog op m’n werk ging mijn voorkeur uit naar Amersfoort-Noord. Na wat oriënterende fietstochtjes door de diverse wijken viel mijn keuze op de wijk Zielhorst, dit vanwege de ruime opzet, het vele groen en de waterpartijen in de wijk.

Het geluk was met mij: dit speelse appartement stond te koop en het sprak me direct aan. Een fijn hoekappartement met een heel ruime en zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht en een ruim en zonnig balkon op het zuiden. De VvE is financieel gezond en actief.

Vanaf het begin heb ik mij thuis gevoeld in dit appartement en heb ik hier met veel plezier gewoond; het contact met de medebewoners in dit kleinschalige complex is goed en het is gelegen in een rustige buurt.

Door toenemende fysieke problemen is het voor mij beter om in de buurt van familie en vrienden te gaan wonen en die gelegenheid heeft zich nu voorgedaan.

Er komt een voor mij geschikt appartement vrij in mijn vorige woonplaats. Met pijn in het hart heb ik besloten daar op in te gaan.

Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier!

Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Emiclaer, Park Schothorst en voorzieningen zoals b.v. het gezondheidscentrum en een sportschool zijn dichtbij.

Je verlaat de wijk makkelijk en snel en je bent binnen enkele minuten op de A1 of A28. Verder ben je met de fiets binnen een kwartier in de binnenstad.

Parkeergelegenheid is ruim voorhanden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Zeer lichte woonka mer me t vrij uitzicht

sfeervolle ruimte fraai uitzicht Het appartement heeft een speels karakter en de woonkamer is heerlijk licht en ruim. De moderne en lichte kleuren op de wanden en fraaie laminaatvloer zorgen voor een ideale basis voor een sfeervolle woning.

In de woonkamer kan je gemakkelijk een grote zithoek kwijt. Lekker neerploffen op je bank en wegkruipen met een boek of een tijdschrift. Vanuit de woonkamer en keuken heb je een fraai uitzicht.

huizen van hendriks

Keuken staat in open verbinding

neem plaats aan de eettafel genoeg bergruimte De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Bij gezelligheid horen lekker koken en lang natafelen.

Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne keuken helemaal uitleven terwijl vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel met een lekker glaasje wijn!

De combinatie van blauw en hout tinten zorgen voor een sfeervolle uitstraling en maakt het net even wat spannender.

Uiteraard is de keuken van diverse apparatuur voorzien en door de vele boven- en onderkasten heb je genoeg opbergruimte voor je boodschappen en potten/pannen.

huizen van hendriks

heerlijk ontwaken rust & ruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot je eigen balkon dat op het zuidwesten ligt. Door de ligging geniet je hier heerlijk van het zonnetje.

Vanaf je balkon heb je een fraai uitzicht op AmersfoortNoord. Het balkon heeft een ruime opzet waardoor er een leuke loungeset kan worden geplaatst.

Ontwaak jij hier met een heerlijk ontbijtje of laat je de hectiek van de werkdag achter je?

Pra chtig uitzicht op Amers foo r t-Noo rd

huizen van hendriks

Go rdijnen open en ontwaken

slaapkamer of werkkamer? nette afwerking Het appartement beschikt over twee slaapkamers die netjes zijn afgewerkt. De masterbedroom heeft ruimte voor een grote kastenwand om uw kleren in op te bergen.

De tweede slaapkamer heeft een prima afmeting en kan uiteraard als werkkamer of hobbyruimte ook prima van pas komen.

huizen van hendriks

wasjes draaien handdoeken drogen De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel met bijpassende kast. Je hebt veel opbergruimte voor je handdoeken en toiletspullen. Over de designradiator kunnen de handdoeken lekker opdrogen.

Tevens is in de badkamer de wasmachineaansluiting.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Wonen in he t vele groen en waterpar tijen

mooie wijk zielhorst goede ontsluiting Het is mooi wonen in Amersfoort-Noord. Ruim opgezet, veel groenvoorzieningen en de waterpartijen kenmerken de wijk Zielhorst.

Op loopafstand van het appartementencomplex bevinden zich het winkelcentrum Emiclaer, Park Schothorst en voorzieningen zoals bijvoorbeeld het gezondheidscentrum en een sportschool zijn dichtbij. Je verlaat de wijk makkelijk en snel en je bent binnen enkele minuten op de A1 of A28.

Verder ben je met de fiets binnen een kwartier in de binnenstad. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden.

Marimbastraat 13 3822 DD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.