Amersfoort, Mariken van Nimwegenpad 42

Huizen vanHendriks

Mariken van Nimwegenpad 42 , 3813 CL Amersfoort

Royale eengezinswoning Lichte doorzon woonkamer Zonnige achtertuin (ZW)

Vijf slaapkamers Kindvriendelijke buurt H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Verkoper vertelt

Na jaren van veel woonplezier kiezen wij ervoor om te verhuizen. Toch wel met enig pijn in ons hart.

Het ruime huis, de fijne tuin en de stad op enkele fiets minuten afstand gaan wij zeker missen! Het grote speelveld om de hoek is heerlijk om met ons zoontje even te voetballen.

Verder bevalt het ons goed om na een dag werken thuis te komen en tot laat in de avond te kunnen genieten van de zon in de tuin! En in het vroege voorjaar zetten we al snel de tuin deuren op een kier...

Zonder twijfel durven wij te zeggen dat een ieder ander het hier heerlijk gaat hebben.

Veel woonplezier toegewenst!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Kindv riendelijke locatie

rustige woonomgeving aan autovrij pad De locatie is uitstekend!

Ligging aan een autovrij pad, op loopafstand van het winkelcentrum en park Schothorst.

Naast het pad voor de deur zijn er in de buurt verschillende speelmogelijkheden. De wijk is ruim van opzet met veel groen.

Scholen, (sport-)voorzieningen en treinstation bevinden zich op fietsafstand, net als de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van diverse snelwegen in de omgeving.

Ondanks de ligging aan een autovrij pad is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

Een meer dan plezierige locatie om te wonen!

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

ruime, lichte woonkamer openslaande deuren naar de tuin Met een breedte van ca. 6.50 meter behoort deze woning tot de grootste in zijn soort. Daarnaast is er door de gunstige zonligging en de grote ramen een uitstekende lichtinval.

Vanuit de hal/entree met garderobehoek, trapopgang en toiletruimte met fontein stap je een riante woonkamer binnen. De woonkamer is ongeveer 30m2 en door de grote en brede raampartijen is er een prettige lichtinval.

Bij mooi weer zet je de openslaande deuren open naar de achtertuin en lopen woonkamer en tuin moeiteloos in elkaar over.

Op de begane grond bevindt zich ook de open keuken. Deze is hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in lichte kleurstelling met enige inbouwapparatuur.

De keuken geeft eveneens toegang tot de tuin.

Een heerlijke leefruimte om lekker te tafelen, ontspannen op de bank te ploffen of voor kinderen om te spelen.

huizen van hendriks

5 ruime slaapkamers lichte badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers.

Ook hier is een heel ruimtelijk gevoel als gevolg dan de lichte afwerking en de grote ramen.

Je hebt alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. De kamers kunnen bijvoorbeeld dienen als hobby-, speel-, baby- of studeerkamer. Heb je liever meer kamers? Loop dan even door naar de tweede verdieping.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Door de plaatsing van 2 dakkapellen zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers gerealiseerd.

De kapellen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas en een draai-kiepraam. De kamers zijn voorzien van vaste kastenwanden waardoor je genoeg ruimte hebt om spullen op te bergen.

De ruime badkamer is op de eerste verdieping en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

5 gro te slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

zonnige achtertuin gunstige zonligging De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft hiermee dus een uitstekende zonligging.

De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders.

Er is een stenen schuur met elektra en verlichting.

De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Ook de voortuin is met de nodige zorg aangelegd, een heerlijke tuin voor groene vingers.

De ligging van de woning, de ruimte binnen en de zonnige tuin maken deze woning tot een heerlijke gezinswoning, waar je met veel plezier zult wonen!

Mariken van Nimwegenpad 42 3813 CL Amersfoort

Mariken van Nimwegenpad 42 3813 CL Amersfoort

Mariken van Nimwegenpad 42 3813 CL Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.