Amersfoort, Maanglans 2

Huizen vanHendriks

Maanglans 2 , 3824 EB Amersfoort

Hoekligging, vrijheid

Eigen oprit, garage Multifunctionele tuinkamer

Zuidwest-ligging Mooie zichtlijnen vanuit huis H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

474 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met een min of meer dubbel gevoel verkopen wij deze woning, want ruim 12 jaar lang hebben wij met erg veel plezier aan de Maanglans gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en speelmogelijkheden.

Een bruisende gezellige wijk. Wij waren hier zeker blijven wonen als wij niet de stap hadden gezet om te verhuizen naar Groningen.

Toen wij dit huis destijds bekeken waren we er meteen een beetje verliefd op. Het huis is ruim en licht, met een fijn terras aan het water, waar je in de zomer de vissen en watervogels ziet zwemmen. Vanuit de zijramen heb je uitzicht op het waterpark, met regelmatig een prachtige zonsondergang.

Vanuit de wijk ben je op de fiets of wandelend zo in het buitengebied tussen de weilanden.

Wij zullen dit huis gaan missen en hopen dat de nieuwe bewoners er met net zo veel plezier in zullen wonen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een fijne ka mer

multifunctionele ruimte wat maak jij ervan?

Het leuke van een drive-in woning is altijd dat er eigenlijk een extra kamer is op de begane grond.

Deze kamer is multifunctioneel in te richten. Hier kan je een heerlijke werkkamer van maken, of een chillruimte voor de kinderen, of een tuinkamer, of misschien heb je de ruimte nodig voor een kantoor/praktijk aan huis.

Het is helemaal aan jou wat je ermee doet.

De garage is een prima plek om alle fietsen neer te zetten en extra spullen op te bergen.

huizen van hendriks

Gro te ra men , veel licht

wonen op de eerste gezellig naar buiten kijken De woonkamer en de ruime woonkeuken liggen op de eerste verdieping. De vele ramen zorgen hier voor fijn daglicht. Doordat de zijramen hoger op de muur zijn geplaatst verlies je geen ruimte om je meubels neer te zetten.

Het grote raam geeft je een ruimtelijk gevoel, omdat je hoger uitzicht hebt.

De keuken is ruim opgezet en met een gezellige eettafel erbij is het een fijne plek om samen thuis te komen.

huizen van hendriks

maar liefst 3 fijne kamers keurige slaapkamers De grote slaapkamer aan de voorzijde is een goede masterbedroom, hier kan een grote kast voor al je kleding en linnengoed worden geplaatst.

De andere kamers zijn ook fijn en afgewerkt met een laminaatvloer.

Er is een extra kast op de overloop voor het witgoed.

De badkamer is een prima ruimte met een ligbad, een douche en een wastafel, het toilet is separaat op de overloop.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Gezellige pergola

heerlijke buiten zitten en genieten van de zon Het water achter de woning levert een leuk uitzicht op vanaf het terras. Hier zwemmen de eenden en soms een mooie witte zwaan gewoon onder je door.

Heerlijk na een lange dag werken even op je terras zitten met een koud drankje en een goed boek. Ontbijten in het weekend op je terras is ook een feestje natuurlijk.

Je kunt hier heel fijn genieten van je rust en van de zon.

Maanglans 2 3824 EB Amersfoort

Maanglans 2 3824 EB Amersfoort

Maanglans 2 3824 EB Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.