Amersfoort, Loefzijde 12

Huizen vanHendriks

Loefzijde 12 , 3823 TD Amersfoort

Ligging aan speelveld Ruime, lichte woonkamer

Vijf slaapkamers op verdiepingen

Eigen tuin, zonnig balkon Badkamer op iedere slaapverdieping H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 124 m² 89 m² 430 m³ 1993 achtertuin, zonneterras

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het wonen aan de Loefzijde is heel prettig. Het is een rustige buurt en zeer kindvriendelijk, met een autovrije speelplaats. Je hebt een heerlijke eigen tuin.

De binnentuin heeft veel te bieden aan bewoners, gezelligheid en veel speelplezier voor kinderen van zandbak tot veel klimtoestellen. In het vroege voorjaar en najaar is het heerlijk toeven op het balkon aan de achterkant van de woning (zuiden).

Het is een fijn ruim huis, met ruime slaapkamers en twee heerlijke badkamers voorzien van alle luxe.

De buren zijn prettig in het contact, iedereen staat voor elkaar klaar. Maar ook alle respect voor elkaars privacy.

Er is voldoende parkeergelegenheid achter de woning, in doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Het huis ligt heel centraal in de wijk, het winkelcentrum is dichtbij. Net als diverse scholen. Openbaar vervoer en goede uitvalswegen. En park schothorst.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Lekker veel licht

fijne ruime woonkamer half open keuken De woonkamer is heerlijk licht met dank aan de zuidligging en de keurige afwerking in lichte kleurstelling.

Een zeer plezierige living om te verblijven.

Deze royale woning heeft een flinke metamorfose ondergaan en heeft daardoor nu de woonkamer met keuken op de begane grond. Voor kinderen wel zo gemakkelijk om in en uit te lopen om lekker buiten te spelen.

Op de begane grond bevindt zich verder een lichte keuken en een praktische berging.

huizen van hendriks

Grenzend aa n he t balkon

groten masterbedroom met een heerlijk balkon Oorspronkelijk bevond zich op deze verdieping de woonkamer. Huidige bewoners hebben deze naar beneden gebracht en hebben de eerste verdieping ingericht als slaapverdieping. Wel zo prettig!

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers.

De grote kamer met balkon is een heerlijke masterbedroom. Hier past met gemak een kastenwand en een tweepersoonsbed.

De kleinere kamer is ook prima van afmeting.

De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behang.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een fijne douche, een wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

nog 3 kamers op zolder en nog een badkamer Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers.

Hier kun je uiteraard zelf bepalen of je ze als slaapkamer nodig hebt of dat je ze als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer wilt inrichten.

Ook hier zijn de kamers netjes afgewerkt en hebben de kamers fijne ramen voor daglicht en ventilatie.

Een groot pluspunt is de tweede badkamer! Hier is een ligbad, een wastafel en ook nog een toilet.

Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor grotere gezinnen.

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Eigen tuin me t poo r t

heerlijk buiten gezellig met de buren De woning heeft een eigen tuin, welke volledig is bestraat. Hier kun je lekker zelf even zitten en genieten.

Zet je de poort open dan kom je op het gemeenschappelijke binnenterrein. In het vroege voorjaar of late najaar is overigens het terras aan de voorzijde ook een heerlijk plekje om van het zonnetje te genieten.

Op het binnenterrein direct achter de woning is het goed toeven. Op een bankje genieten van het zonnetje of een praatje maken met buurtgenoten en voor de kinderen alle ruimte om te spelen.

De buurt is heel sociaal en hier zul je je al snel welkom en thuis voelen.

Loefzijde 12 3823 TD Amersfoort

Loefzijde 12 3823 TD Amersfoort

Loefzijde 12 3823 TD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.