Amersfoort, Liendertseweg, 37c

Huizen vanHendriks

Liendertseweg 37 C, 3814 PH Amersfoort

Twee ruime verdiepingen Veel lichtinval Dichtbij de binnenstad

Grote woonkamer Weids uitzicht H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

340 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in mijn ruime rustige appartement. Het bestaat uit twee verdiepingen, want het beschikt ook over een ruime zolder die met een vaste trap is te bereiken, waar zich ook slaapkamers bevinden en een inloopkast. Je hebt dus geen bovenburen. Er is een zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement en een gemeenschappelijke tuin waar je ook gebruik van mag maken.

Het gehele complex is goed onderhouden en heeft een gezonde vereniging van eigenaren. Jaarlijks wordt er een barbecue georganiseerd wat je de mogelijkheid geeft je buren beter te leren kennen. Op de begane grond bevindt zich een ruime box voor bijvoorbeeld fietsen en dergelijke.

Het is een mooi licht appartement dicht tegen het historische centrum van Amersfoort gelegen.

Binnen 5 minuten zit je in de gezellige binnenstad en op 15 minuten ligt het NS centraal station Amersfoort.

Verder is er een winkelcentrum, het Neptunusplein om de hoek met twee supermarkten en een scala aan andere winkels. Ook zit je snel op de uitvalswegen rond Amersfoort.

Je zit dicht tegen de binnenstad, maar kunt vrij parkeren zonder vergunning! Dat was ook de reden waarom ik voor dit appartement ooit heb gekozen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Ev en lekker genie ten

fijn in de ochtend zon krantje en koffie erbij Stel je eens voor, het is zaterdagochtend, de zon is al op en jij komt je bed uit. Iedereen is nog in diepe rust.

Je pakt de krant en een kop koffie en je gaat heerlijk op je eigen balkon zitten. Niemand die je ziet, dus als je haar nog niet gekamd is, maakt dat helemaal niet uit!

Even de eerste zonnestralen op je gezicht laten schijnen en langzaam ontwaken.

Op dit fijne balkon heb je tot de middag de zon, daarna draait ie weg. Heerlijk want op hete dagen kun je dan ook lekker uit de zon genieten van het uitzicht en je privacy.

huizen van hendriks

Groot raa m voo r en achter

instapklare woonkamer pak de dozen maar uit Laat je verrassen door de ruimte en het licht van deze kamer. Hier kun je met gemak een heerlijke zithoek en eettafel plaatsen. De kamer is netjes afgewerkt met laminaat en nette wanden.

Een fijne kamer om met familie en vrienden te eten, tv te kijken en gezellige avonden te beleven.

huizen van hendriks

prima keuken met apparatuur badkamer via keuken De keuken is voorzien van apparatuur en heeft voldoende kastjes voor de pannen, potten en je voorraad.

Heerlijk om in de zomer de deur naar het balkon lekker open te zetten.

Hier maak je de snelle maaltijd, maar ook uitgebreider koken is hier prima te doen. Benieuwd wat jij hier bakt en kookt!

Vanuit de keuken zijn de badkamer en de wasruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De wasruimte heeft ruimte voor je droger en wasmachine.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hendriks

fijne slaapplek

diverse mogelijkheden om lekker te slapen Deze woning heeft diverse ruimtes die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Zo is er op de woonverdieping een prettige slaapkamer en een kamer met de trap naar de volgende verdieping.

Deze laatste kamer is ook een fijne kastenkamer.

Op de 2e verdieping is achterin nog een slaapkamer met een fijn dakraam. Ook de bergingen zijn nu als slaapkamers in gebruik, hier zijn echter geen ramen aanwezig. Het is maar net wat je nodig hebt, je kunt hier nog alle kanten op.

huizen van hendriks

veel groen en voorzieningen op de fiets naar de stad Het complex bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, hier haal je nog snel je laatste boodschappen.

Zin om op het terras te zitten of even te shoppen?

Met de fiets ben je mum van tijd in het hartje van Amersfoort.

Je kunt je auto gratis parkeren rondom het complex.

Veel ruimte om he t complex

Liendertseweg 37 C 3814 PH Amersfoort

Liendertseweg 37 C 3814 PH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken.

Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.