Amersfoort, J.P. Sweelinckstraat, 1D

Huizen vanHendriks

J.P. Sweelinckstraat 1 D, 3816 PA Amersfoort

Royaal hoekappartement Bovenste verdieping Vier slaapkamers

Uitstekende lichtinval Vrij uitzicht H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 6

Woonoppervlakte

119 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1963 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met heel veel plezier heb ik in dit heerlijke hoekappartement gewoond. Binnen 5 minuten (fietsend) of binnen 10 minuten (lopend) bevind je je midden in het centrum van de bruisende stad Amersfoort met alles wat zij te bieden heeft. En voor de dagelijkse boodschappen ligt het Euterpeplein met haar uitgebreide aanbod aan winkels om de hoek.

In de eetkamer is een vaste trap geplaatst naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Hierdoor is het appartement een complete woning geworden.

Door de hoekligging heeft de maisonnette heel veel lichtinval en op het balkon is het in de zon vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten!

Bovendien geeft de derde verdieping een mooi en vrij uitzicht.

Ik wens de nieuwe bewoners toe dat zij er met net zoveel woonplezier wonen als ik ook heb gedaan!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Ruim op geze t

sfeer en comfort aangenaam licht Wanneer je de ruim opgezette woonkamer binnenstapt ervaar je direct hoe heerlijk licht en netjes afgewerkt deze is. Er ligt een nette laminaatvloer die samen met de lichte afwerking zorgt voor een smaakvolle afwerking.

Dankzij de grote ramen en zijramen valt er prettig veel licht naar binnen en heb je een leuk vrij uitzicht op op het openbare groen en de rustige straat.

Via de zijkamer is er een opgang naar de slaapverdieping, wel zo plezierig dat deze binnendoor gerealiseerd is!

huizen van hendriks

Zonne tje op je gezicht

genieten van buiten fraai balkon Wanneer het zonnetje schijnt, kan meteen de deur naar het balkon open. Vrijwel de gehele dag is het hier genieten geblazen.

Het balkon biedt voldoende ruimte aan een leuk tuinsetje waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, het uitzicht en het zonnetje.

Mocht je meer visite krijgen dan er op het balkon past, is er beneden nog een royale gemeenschappelijke tuin.

Overigens ook een leuke plek om medebewoners te ontmoeten...

huizen van hendriks

veel ruimte in de keuken nette badkamer Van een gezonde maaltijd voor jezelf tot een uitgebreid 3-gangen diner voor gezin, familie of vrienden, alles moet hier bereid kunnen worden. Het voormalig balkon aan deze zijde is bij de keuken getrokken waardoor er meer ruimte is ontstaan.

De keuken staat in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en diverse inbouwapparatuur. Door de vele boven- en onderkasten heb je voldoende opbergruimte voor je potten, pannen en proviand.

De badkamer is netjes uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Zowel keuken als badkamer zijn omstreeks 2010 gerealiseerd. Wanneer ze naar je zin zijn, zouden ze dus nog even mee moeten kunnen.

Lichte keuken en badka mer

huizen van hendriks

Een appar te ment me t maar lie fst 4 ka mers

4 slaapkamers praktisch in te delen Een appartement met maar liefst 4 slaapkamers, dat tref je maar zelden. Je hoeft ze niet perse allemaal als slaapkamer te gebruiken, denk aan een werk-/studeerkamer, hobbykamer of een garderobekamer.

De eerste twee slaapkamers zijn gelegen op de woonverdieping. Alle slaapkamers zijn zeer goed bemeten en praktisch in te delen, mede door de rechte muren. Door de grote ramen valt er tevens veel daglicht binnen.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Ook is er een handige bergruimte met daar de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

centrale locatie ligging in het groen Dit appartementencomplex is kleinschalig van opzet en is rustig gelegen, omgeven door relatief veel groen.

Parkeren kan direct voor de deur van het complex of in de straat om de hoek.

Op slechts 800 meter vind je het historische centrum van Amersfoort. Voor een wandeling in de natuur vind je op 500 meter het Park Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein ligt op 300 meter van de woning.

Kortom: een ideale locatie met veel voorzieningen op loopafstand!

Een groene omgev ing

J.P. Sweelinckstraat 1 D 3816 PA Amersfoort

J.P. Sweelinckstraat 1 D 3816 PA Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.