Amersfoort, Huizenkade 44

Huizen vanHendriks

Huizenkade 44 , 3826 AP Amersfoort

Ruime woonkeuken Ruime woonkamer

Twee ruime slaapkamers

Rustige buurt, aan het water Nabij kleinschalig winkelcentrum H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 92 m² 315 m³ 2005 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een heerlijk thuis. Lekker vrij aan het water en dicht bij het winkelcentrum ligt deze fraaie maisonnette.

De woonkeuken is ruim, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De woonkamer heeft veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde.

Gedurende de zomer kun je lekker genieten van de bootjes die voorbij varen.

De ligging van de woonkamer op de eerste verdieping biedt veel rust. Naast deze prettige leefruimte is er een aparte wasruimte en geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het huis, een aparte toiletruimte en badkamer.

Aan de achterzijde van de maisonnette tref je balkon. Door de ligging op het westen geeft deze de zekerheid van de nodige uurtjes zon.

Ik wil de nieuwe bewoners net zo veel leef en woon plezier wensen als dat ik dat heb gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kleinschalige VVE

dubbele entree goed onderhouden Met twee entree’s mag jij bepalen waar we de rondleiding starten. Één entree op de begane grond en één op de eerste verdieping.

Het trappenhuis brengt je naar de diverse appartementen. Het betreft een kleinschalige VVE en bestaat uit vier appartementsrechten.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht sfeer en comfort Vanuit de hal stappen we de ruime woonkamer waar meteen opvalt hoe strak en sfeervol dit appartement afgewerkt is.

Alle wanden zijn voorzien van lichte kleuren en op de grond ligt een nette laminaatvloer. In de huidige situatie is de woonkamer een grote leefruimte met een apart zit- en eetgedeelte, waar je naar eigen wens met gemak een tussenwand kunt plaatsen waardoor er een extra kamer ontstaat.

Vanuit de woonkamer is nog een handige wasruimte bereikbaar waar je ook de meterkast treft.

huizen van hendriks

gezellige woonkeuken kom er gezellig bij zitten De woonkeuken bevindt zich op de begane grond en is geplaatst in een rechte opstelling met een kookeiland, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen grepen en een donker werkblad.

Het kookcomfort is hier uitstekend te noemen, aan diverse inbouwapparatuur tref je hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Twee fijne slaapka mers

nette afwerking in bad of douchen De woning beschikt over twee slaapkamers.

Beide zijn zoals verwacht strak afgewerkt in de vorm van een neutrale kleur op de wanden en een goed onderhouden vloerbedekking op de grond.

Tevens heeft ĂŠĂŠn van de kamers toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is compact en van grond tot plafond betegeld, maar beschikt over alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Neem na een lange dag plaats in het ligbad, gevuld met water en voorzien van een dikke zeeplaag. Verder maken de designradiator, douche en wastafel de ruimte meer dan compleet.

Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje bereikbaar, ideaal!

huizen van hendriks

centrale ligging nabij alle voorzieningen Jouw nieuwe appartement is gelegen op een centrale locatie en is op loopafstand van het winkelcentrum, met een divers winkelaanbod en NS-Station Vathorst voor als je een keer geen auto voor de deur hebt staan.

Ook tref je diverse scholen, de kinderopvang en bushaltes op loopafstand waardoor je alle broodnodige voorzieningen in de nabije omgeving hebt.

Rustige buur t

Huizenkade 44 3826 AP Amersfoort

Huizenkade 44 3826 AP Amersfoort

Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. noorden kadastrale kaart

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven.

Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl j.hartog@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl