Amersfoort, Hof der Herinnering 33

Huizen vanHendriks

Hof der Herinnering 33 , 3823 WV Amersfoort

Woonkamer met serre-aanbouw Vijf slaapkamers Keurige tuin, zonnig terras

Kindvriendelijk hofje Nabij winkels, park en scholen H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt We kunnen ons nog als de dag van vandaag herinneren dat wij te vroeg arriveerden in de Hof der Herinnering om dit huis te bezichtigen. We namen rustig de tijd om eerst de buurt te verkennen. We waren meteen verliefd op al het groen, al het water rondom de wijk en vooral de ruimte tussen de zeer verschillende maar toch goed bij elkaar passende huizen.

Mocht je houden van een stevige wandeling in de natuur dan ben je in een mum van tijd in park Schothorst.

Bijna 10 jaar later maken wij dezelfde keuze en maken wij ook in deze buurt onze volgende stap. Wij maken graag kennis en wie weet worden wij ook, net zoals velen hier vrienden aan de Hof der Herinnering.

Het viel ons meteen op dat in een straal van 500 meter verschillende basisscholen aanwezig zijn. Toen we richting het huis liepen hoopten we dat we hetzelfde gevoel zouden krijgen bij de bezichtiging. En gelukkig was dit zo. We liepen de woonkamer binnen en waren meteen verkocht. De verkopers destijds zijn aan de overkant gaan wonen en zijn goede vrienden van ons. We snappen heel goed dat zij de keuze hadden gemaakt om in deze buurt te blijven wonen.

Het is zeer kindvriendelijk, veilig en vertrouwd. Je kan altijd wel bij iemand terecht voor een gezellige babbel.

Het winkelcentrum is op loopafstand en de scholen zijn om de hoek.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

een heerlijke plek om te wonen

kindvriendelijk hofje parkeren voor de deur De Hof der Herinnering is een heerlijke plek om te wonen! Een autoluw hofje waarbij het enkele bestemmingsverkeer dat er komt, weet dat het rustig aan dient te rijden i.v.m. spelende kinderen. Veel jonge gezinnen met kinderen wonen hier, er is leuk contact onderling en kinderen kunnen er vrijuit spelen.

Je dagelijkse boodschappen kan je doen op loopafstand bij winkelcentrum Emiclaer, een goede wandeling in het ernaast gelegen Park Schothorst.

Scholen en diverse (sport)voorzieningen zijn eveneens in de buurt. De plek heeft een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen, de auto kan je gemakkelijk voor de deur parkeren.

huizen van hendriks

een zeer plezierige lee fruimte

tuingerichte woonkamer aangebouwde serre De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale kleurstelling op de wanden.

De woonkamer heeft een ruime opzet waardoor er gemakkelijk een grote zithoek geplaatst kan worden.

Plof lekker met je gezin op de grote bank en zet een familiefilm op.

Aan de achterzijde van de woning is een bijzondere serre aangebouwd en geeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. Neem plaats en krijg toch een beetje het buitengevoel, met dank aan de serre is er een prima lichtinval. Op dit moment is er een grote eettafel geplaatst, maar ook een zit- of speelhoek kan je hier prima kwijt.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een fijne keuken in hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en verrassend veel opbergruimte.

Vanuit de keuken kijk je uit op het plantsoen en speelveld voor de deur.

huizen van hendriks

5 uitstekende slaapkamers fijne badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers.

De kamers hebben goede afmetingen en de kleinste kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, een heerlijk plek waar je tot in de late uurtjes van het zonnetje kan genieten.

Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte op een centrale plek in huis.

Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gecreëerd. Ook heeft één van de slaapkamers toegang tot het tweede balkon, misschien een lekker plekje om de dag met een kopje koffie te beginnen?

Door de raampartijen is ook deze verdieping erg licht.

Je ziet het, in deze woning heb je 3 volledige verdiepingen woonplezier!

5 slaapka mers en 2 dakter rassen

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

genieten van het zonnetje goede privacy Vanuit de serre stap je de leuk aangelegde, diepe achtertuin in. De tuin is voorzien van beplanting, sierbestrating en een houten schutting.

In alle privacy kun je genieten van het buitenleven.

Het is een diepe tuin waar je ‘s zomers de gehele dag van het zonnetje kan genieten.

Genoeg ruimte voor groene vingers of lekker te ontspannen!

Hof der Herinnering 33 3823 WV Amersfoort

Hof der Herinnering 33 3823 WV Amersfoort

Hof der Herinnering 33 3823 WV Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.