Amersfoort, Herenstraat, 8+P

Huizen vanHendriks

Herenstraat 8 +P, 3811 HG Amersfoort

Ligging bij het Zocherplantsoen Binnenstad Grote woonkamer van 50 m2

Veel lichtinval Loggia: zuidwesten H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

107 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1997 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na een drukke dag geniet ik op mijn loggia van het uitzicht op de oude stad en - als het weer meezit - ook van de zon. Door de bijzondere ligging van mijn appartement - de Herenstraat, een zijstraat van de fraaie Zuidsingel, is amper zeventig meter lang en eindigt bij de oude poort die toegang geeft tot het Zocherplantsoen, kent geen doorgaand autoverkeer - klinkt de stad ver weg.

Tegenover ligt het voormalig kerkje, nu een beschermd monument. Ik zie de toren van het Agnietenklooster en de bomen van het aangrenzende Zocherplantsoen.

Richting centrum (‘n minuut op de fiets) kijkend, zie ik gevels van de huizen aan de Zuidsingel en in de verte de Onze Lieve Vrouwetoren, die ook vanuit de woonkamer goed te zien is.

De slaapkamers, waarvan er een zo groot is dat er ook ruimte voor een extra werkplek is, liggen aan de binnentuin van het complex Voirde A en B. En dan de parkeerkelder (bereikbaar vanaf de Sint Andriesstraat): via lift of trap ben ik in een mum boven en droog. Het blijkt een goede zet te zijn geweest dat ik in 1997 de kans heb gegrepen om een tweede parkeerplaats te kopen; het strikte parkeerbeleid van de gemeente Amersfoort houdt in dat bewoners van Voirde A en B geen recht hebben op een (extra) parkeervergunning.

Wat ik ook apart vind: het zonlicht valt mijn werkkamer niet alleen ‘s morgens maar ook ’s avonds binnen; het licht van de avondzon wordt weerspiegeld door de achtergevels van Voirde A.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk wa ndelen

gelegen op toplocatie zo in het centrum Dit appartementen complex ligt in de binnenstad van Amersfoort. Vanuit de woning kunt u heerlijk wandelen naar de stad en naar het Zocherplantsoen.

Appartementencomplex Voirde B is kleinschalig opgezet in 1997. Het complex is aan een doodlopende straat gelegen, derhalve is er geen druk verkeer.

Dankzij de volledige en goede isolatie is het appartement geluidsarm.

huizen van hendriks

Wonen in de stad ĂŠn in de luw te

droog naar de voordeur lift aanwezig In de centrale hal van het complex is een lift naar de verdiepingen en ook naar de parkeergarage onder het complex. Ideaal, want op deze manier hoeft u niet buitenom met de boodschappen. U stapt vanuit de lift direct de hal in met uw eigen voordeur.

In de hal zijn verder de brievenbussen, het bellen tableau en het trappenhuis.

Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage, een berging en er is de mogelijkheid om de tweede parkeerplaats over te nemen.

huizen van hendriks

ruime woonkamer waar komt de bank?

Het hele appartement is netjes onderhouden en deels voorzien van laminaatvloeren. Door een warme tint op de muren te zetten en misschien een nieuwe vloer maakt u de kamer meteen sfeervol. Wij hebben hiervan enkele impressie foto’s toegevoegd in het dossier en de brochure.

De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Er is veel leefruimte in de woonkamer, waardoor het mogelijk is om meerdere hoekjes te creĂŤren om lekker te zitten.

Een grote eettafel, om met familie of vrienden aan te eten, kan hier prima neergezet worden.

Heerlijk licht

huizen van hendriks

Complee t me t apparatuur

fijne half open keuken met bijkeuken/berging De keuken is in open verbinding met de woonkamer, mocht u visite hebben dan kunt u gezellig blijven mee praten, terwijl u de hapjes klaar maakt.

De keuken is voorzien van een ruime hoeveelheid aan kastjes en diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de inpandige berging. Hier vindt u de aansluiting voor het witgoed, de cv ketel en voldoende ruimte om ook de stofzuiger, de strijkplank, extra voorraad en grotere spullen een plek te geven.

Ook is hier een extra keukenblok met veel kastruimte geplaatst.

De badkamer is netjes afgewerkt met tegels en voorzien van zowel een ligbad als een losse douche.

Uiteraard is er ook een wastafel.

Het toilet is separaat in de hal.

Herenstraat 8 +P 3811 HG Amersfoort

Herenstraat 8 +P 3811 HG Amersfoort

Herenstraat 8 +P 3811 HG Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.