Amersfoort, Henry van de Veldestraat 20

Huizen vanHendriks

Henry van de Veldestraat 20 , 3822 EG Amersfoort

Ruime, lichte woonkamer Zonnige achtertuin

Vier ruime slaapkamers

Inpandige garage Rustige, groene omgeving H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

500 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

c.v.-ketel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na ruim 26 jaar in dit fijne huis gewoond te hebben, zijn wij twee toe aan een kleiner huis. We zullen vooral de tuin missen.

Hier kun je de hele dag, van ‘s morgens vroeg tot in de avond heerlijk in de zon zitten, terwijl je door het vele groen geen last hebt van voorbijgangers die naar binnen kijken. Aan de noordkant van het huis is een parkeerplaats waar minimaal 3 auto’s royaal geparkeerd kunnen worden.

Vorig jaar hebben we de buitenkant van het huis laten schilderen, op dit schilderwerk zit nog een aantal jaar garantie. Met supersnel glasvezel is ook op dat gebied de woning klaar voor de toekomst.

We wensen de volgende bewoners alvast net zo veel woonplezier toe als wij hebben gehad!

We kunnen het goed vinden met de verschillende buren. zo passen we over en weer op elkaars huis gedurende vakantie periodes.

Het huis ligt op 5 minuten lopen van park Schothorst, en op 10 minuten van winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst. Ideaal voor een wandeling, een laatste boodschap of een spontaan bezoek aan bijv.

Utrecht of Amsterdam.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Rustig wonen

alles binnen handbereik! kindvriendelijke buurt De locatie van de woning is perfect!

Een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van een villawijkje in een groen gedeelte van de wijk Zielhorst. Om de hoek liggen winkelcentrum Emiclaer, de uitvalswegen A1 en A28, treinstation Schothorst en het prachtige park Schothorst.

Ook bent u binnen no-time in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de omgeving.

Kortom; alles is in de directe nabijheid van deze woning aanwezig!

huizen van hendriks

Plezierig contact me t de tuin

tuingerichte woonkamer ruimte voor grote eettafel Een woonkamer over de gehele breedte van de woning, ruim 9 meter, een grote glaspui welke de woonkamer visueel ĂŠĂŠn maakt met de tuin en een dubbele schuifpui die bij de eerste zonnestralen al lekker open kan, maken deze woonkamer tot een zeer plezierige leefruimte waar het goed toeven is.

Vanuit uw luie stoel geniet u van het uitzicht op de prachtige tuin.

De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne hoekopstelling in lichte kleurstelling met de nodige inbouwapparatuur.

Ook aan opbergruimte is gedacht, dus uw keuken is altijd tip top opgeruimd en netjes!

Ondanks de grote hoekopstelling is er genoeg plaats voor een grote eettafel, hier kunt u gezellig samen een spelletje doen en/ of genieten van de lekkerste maaltijden.

Via de ruime hal is de inpandige garage/ berging bereikbaar, een prachtige ruimte voor de auto of misschien wel motorfiets. Of overweegt u een werkkamer of praktijk aan huis te beginnen?

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers een prima badkamer Op de eerste verdieping zijn 4 zeer ruime slaapkamers van ca. 24 m2, 24 m2, 21 m2 en 9 m2.

Er is zelfs een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren! Ideaal voor u en uw gezin, logees of werk/ hobby aan huis.

De ruime overloop biedt toegang tot het tweede toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Via ĂŠĂŠn van de slaapkamers is middels een vlizotrap een zeer ruime bergzolder te bereiken.

Lichte ka mers

huizen van hendriks

groen en privac y

een heerlijke tuin... gunstige zonligging Via een deur in de keuken en een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot rondom gelegen tuin en de terrassen. De woning staat goed op de kavel waardoor volop ruimte is voor parkeren enerzijds en anderzijds voor een siertuin met terrassen op het zuidoosten en het zuidwesten.

U kunt de hele dag de zon opzoeken en heerlijk genieten met alle privacy in de ruime tuin rondom de woning en de kinderen kunnen hier lekker samen spelen.

Vanuit de hal is eveneens de garage bereikbaar.

Hier is een hoek gecreÍerd voor de wasmachine- en de wasdrogeraansluiting. Van hieruit komt u via een zijdeur op de oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s.

De staat van onderhoud van dit huis is goed, er zijn diverse zaken vernieuwd waaronder plattedakbedekking, buitengevels en binnen- en buitenschilderwerk.

Henry van de Veldestraat 20 3822 EG Amersfoort

Henry van de Veldestraat 20 3822 EG Amersfoort

Henry van de Veldestraat 20 3822 EG Amersfoort

Amersfoort De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen.

noorden kadastrale kaart

Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NS-station van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl