Amersfoort, Goudestein 8

Huizen vanHendriks

Goudestein 8 , 3813 RH Amersfoort

Vrij uitzicht Moderne keuken (2010) Ruime zolderverdieping

Dichtbij winkelcentrum Diepe achtertuin H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1986 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijn huis die wij nu verkopen omdat we toe zijn aan een groter huis.

10 jaar geleden hebben wij dit huis gekocht. Wij hebben hier heerlijke jaren gehad samen met onze kinderen. Een huis die aan een rustige straat ligt in een kindvriendelijke wijk. Loop je de hoek om, dan ben je in stadspark Schothorst. 2 winkelcentra in de buurt en op de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum.

Een grote zonnige tuin waarin je de eerste zonnestralen kunt opvangen en de laatste zonnestralen kan mee pakken.

Een huis en tuin waar nieuwe herinneringen gemaakt kunnen worden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk licht

royale woonkamer met openslaande deuren De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde waardoor je vanaf de bank leuk uitzicht hebt over de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een zeer aangename lichtinval. Op warme dagen zet je deze natuurlijk open en betrek je het buitenterras bij de woonkamer. Je creĂŤert hier met gemak een lekkere grote zithoek waar je aan het einde van de dag neerploft met een spannend boek of een leuke serie. Daarnaast blijft er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel met stoelen.

De woonkamer is verder keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden. Je hoeft hier enkel nog je eigen spullen neer te zetten en je kunt gaan genieten van al het woongemak.

huizen van hendriks

Luxe keuken

strakke keuken nette badkamer Je kookt natuurlijk het lekkerst in een keuken die helemaal af is en beschikt over de juiste apparatuur.

Deze keuken is een plaatje om te zien en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit twee delen, namelijk een keukenblok en een kastenwand met apparatuur. De keuken is strak en modern. Door de kastenwand geniet je hier van lekker veel opbergruimte voor je boodschappen en keukengerei. Het grote 5 pits gasfornuis met oven is de eyecatcher van de keuken en dan ook ideaal voor een beetje kookliefhebber. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en maxi vaatwasser.

De badkamer is gelegen op de eerste etage. De badkamer is helemaal compleet met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een douchecabine.

De ruimte is volledig betegeld in lichte warmte tinten. Daarnaast beschikt de badkamer over een fijn raam waardoor je hier natuurlijk daglicht en ventilatie hebt.

huizen van hendriks

drie slaapkamers nette afwerking De woning beschikt over drie slaapkamers die ruim zijn. De eerste twee zijn te vinden op de eerste etage. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker licht door de dubbele dakramen die geplaatst zijn.

Verder zijn de kamers keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden.

De derde slaapkamer is te vinden op de tweede etage en is wederom top afgewerkt. In deze slaapkamer vind je een grote inloopkast waar de wasmachine en droger opgesteld zijn.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

12 me ter die p

top tuin met berging Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de openslaande deuren naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woonkamer...

De tuin is maar liefst 15 meter diep waardoor je hier altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje kunt vinden. De tuin is praktisch ingericht met meerdere terrassen. Achterin de tuin staan nog een stenen en een houten berging waar je gemakkelijk je tuingereedschap of fietsen kunt opbergen.

Goudestein 8 3813 RH Amersfoort

Goudestein 8 3813 RH Amersfoort

Goudestein 8 3813 RH Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.