Huizen vanHendriks
Friesestraat 91 , 3812 EB Amersfoort
Ruim, licht appartement Prachtig uitzicht Zonnig balkon
2 ruime slaapkamers Eigen parkeerplaats en berging H47 H47
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 3 86 m² 260 m³ 2005 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het eerste moment dat ik deze woning binnenstapte, dacht ik ‘Dit is het’. En dat gevoel is nooit weggegaan. Het is een heerlijk licht appartement met een balkon op het zuiden. Door de dakpansgewijze bouw van de andere balkons veel zon, maar ook een hoekje schaduw. En ‘s avonds in de wintermaanden prachtig uitzicht op de verlichte skyline van Amersfoort. Ook het aanwezig zijn van een inpandige eigen parkeerplaats is een pré, zo aan de rand van het centrum.
Ik hoop natuurlijk dat de nieuwe bewoners met net zo’n goed gevoel en met even veel plezier hier gaan wonen dan dat ik al die jaren gedaan heb.
De open keuken maakt dat koken gezellig wordt. Voor kookliefhebbers heel fijn, want er is veel werkruimte en een vijfpits-gasstel, met wokpit. Ik kijk uit op een mooi aangelegde binnentuin, waar met name in de zomer veel gebruik van wordt gemaakt door mijn medebewoners van De Plantage. Ook de jaarlijkse zomerborrel van de VvE vindt hier plaats. Dat maakt dat je in elk geval weet wie je medebewoners zijn. Onze VvE is heel actief en zorgt voor een goed onderhouden complex.
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
huizen van hendriks
Geza menlijke binnentuin
fijne woonomgeving goed onderhouden complex De Friesestraat is een autoluw straatje op loopafstand van de binnenstad. Heel rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad, het Eemplein en het Centraal Station bevinden zich om de hoek. Het moderne complex is omstreeks 2005 gerealiseerd en heeft een verrassende mix van stadswoningen en appartementen. Je stapt binnen in de afgesloten, centrale entree, waar zich de brievenbussen, intercominstallatie en de toegang naar de (fietsen)berging en parkeergarage bevinden. Aan de binnenzijde van het complex is een gezamenlijke tuin voor de bewoners van dit complex. Spreek eens af met de buren en drink hier samen een borrel. Dit zorgt ervoor dat je een prettige woonomgeving creĂŤert met elkaar.
huizen van hendriks
lichte ruime ka mer
veel privacy, geen inkijk grote ramen De woonkamer is een heerlijke ruimte, hier plof je op de bank na een lange werkdag, hier lees je je favoriete boek of kijk je die ene serie op Netflix. Of je tuurt naar buiten, het uitzicht is weids en afwisselend. Door de ligging op de vijfde verdieping zit je hier vrij en zonder inkijk. Gordijnen hoef je eigenlijk niet op te hangen!
huizen van hendriks
u-opstelling diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een moderne keuken in lichte kleurstelling met de nodige AEGinbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgaskookplaat, een oven, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor borden, bestek en proviand en werkruimte om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een goed formaat eettafel, een heerlijke plek om te tafelen met vrienden of familie!
moderne keuken
huizen van hendriks
Goed fo r maat slaapka mers
twee fijne slaapkamers rustig wakker worden Het appartement beschikt over 2 goed formaat slaapkamers van ca. 11 en 10 m2. Beide kamers zijn goed indeelbaar en bieden ruimte aan een 2-persoonbed en een kledingkast, maar ook als hobby-, werk- of logeerkamer zijn ze goed te gebruiken. De vloer van woonkamer en hal loopt door in de slaapkamers en ook hier zijn de wanden en plafonds in lichte kleurstelling afgewerkt. Lekker slapen en plezierig wakker worden...
huizen van hendriks
moderne badkamer lichte kleurstelling Heerlijk om de dag te beginnen in een nette frisse badkamer. Deze badkamer is compleet en keurig afgewerkt met een grijze tegelvloer en grote witte tegels aan de wand. Met een wastafel, douchecabine en ligbad is de ruimte helemaal compleet te noemen. Hier kun je genieten van een verkwikkende douche of eens lekker uitgebreid in bad. Het eveneens moderne toilet met fonteintje is een separate ruimte, gelegen in de hal. Er is een inpandige berging waar extra apparatuur, de wasmachine en voorraad kan worden neergezet. Ook hangt hier de cv installatie.
complee t en ne tjes
huizen van hendriks
Heerlijk onts pa nnen
heerlijk in het zonnetje fraai uitzicht Uitkijkend over de binnentuin geniet je op dit balkon van het zonnetje en het prachtige uitzicht. De balkons zijn geschakeld ten opzichte van elkaar, waardoor je verrassende privacy hebt. Het ruime balkon biedt meer dan voldoende ruimte voor het gezellig zithoek. De zonligging is op het zuid-/ zuidoosten. Vanaf ‘s ochtends vroeg tot halverwege de middag kan je van het zonnetje genieten op je eigen buitenplekje. Onder het genot van een drankje genieten van de “skyline” van Amersfoort!
Friesestraat 91 3812 EB Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
Puntenburg dankt zijn naam aan het voormalige landhuis dat op de hoek van de Puntenburgerlaan en de Noordewierweg lag. Tussen 1748 en 1805 woonde hier de Amersfoortse dichter Pieter Pijpers. Tegenwoordig staat er het verzorgingshuis. Tot het begin van de huidige eeuw was dit verzorgingshuis samen met de Henricuskerk ongeveer de enige hoogbouw die er in dit wijkgedeelte te vinden was. Fabrieksgebouwen en loodsen hebben plaatsgemaakt voor moderne nieuwbouw die zowel vanaf de Amsterdamsestraat als vanuit het Centraal Station een fraaie entree vormen. Er staan echter ook nog steeds de, veelal gerestaureerde, karakteristieke arbeiderswoningen. Woonden er een eeuw geleden voornamelijk NS-personeel en arbeiders, nu lijkt het wel of iedereen zich er thuis voelt: jonge stellen, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, senioren. Iedereen roemt het rustige wonen en de zo centrale ligging. Tevens is er ruimte voor ontspanning: Het stadsparkje aan Caspar van Wittelplantsoen, de bioscoop, de Eem, het plantsoen rondom de oude binnenstad, de groene recreatiegordel aan de Dollardstraat met speelgelegenheden en sportaccomodaties. Een paar minuten verder fietsen en u bent in Bos Birkhoven, de Dierentuin of het Bosbad. Er wordt al langer gesproken dat het nieuwe centrum van Amersfoort hier is gevestigd. Het begint er verdacht veel op te lijken. U bent van harte welkom, zowel bij deze woning als bij ons op kantoor aan de Friesestraat 161!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl