Amersfoort, Emiclaerhof, 72

Huizen vanHendriks

Emiclaerhof 72 , 3823 EP Amersfoort

Weids uitzicht

Winkels binnen handbereik

Luxe badkamer & toilet

Ruime open keuken Nette laminaatvloeren

H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 74 m² 220 m³ 1991 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt In 2006 zijn wij in Amersfoort komen wonen met onze kleine man.

Amersfoort …. een kleinschalige stad in het midden van het land, met veel mogelijkheden. Wij besloten een huisje voor onszelf te kopen. Toen vonden we dit prachtige appartement. Met een geweldig uitzicht. We waren direct verkocht! Onder onze voeten het mooie winkelcentrum van Emiclaer en een uitzicht op al het groen en prachtige water, dichtbij Park Schothorst.

In de jaren die volgden hebben we het appartement volledig gerenoveerd, waar we trots op zijn en waar we ons thuis voelen.

Nu is echter de tijd aangebroken voor een volgende stap in ons leven, als trotse ouders van 2 prachtige jongens, is het nu tijd geworden voor een iets groter Paleis-je………

Het appartement heeft veel lichtinval; in de ochtend begint de zon op het balkon te schijnen, Genieten! … en blijft de hele dag aanwezig.

Daarnaast waren er veel scholen in de buurt en zaten we dichtbij alle uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. De bushalte is op 2 min. loopafstand en het treinstation op een afstand van 7 min. fietsen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

lichte woonkamer sfeervol en licht Zodra je dit appartement binnen loopt valt direct op hoe netjes en licht het geheel is afgewerkt.

De wanden zijn voorzien van een lichte kleur en op de vloer ligt laminaat welke doorloopt in nagenoeg de hele woning.

De woonkamer is ruim en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

huizen van hendriks

Ee thoek grenzend aa n de keuken

aparte eethoek jouw eigen thuis De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om tijd door te brengen. De neutrale afwerking is ideaal want het past bij ieder interieur.

Met jouw eigen meubels realiseer je hier meteen een eigen thuis. In de woonkamer heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en separate eethoek grenzend aan de keuken.

huizen van hendriks

nette keuken met inbouwapparatuur Uitgebreide maaltijden bereiden zal prima lukken in deze nette keuken! Deze is zo geplaatst dat je kunt koken en tegelijk contact kunt houden met elkaar of familie en vrienden aan tafel.

Natuurlijk ontbreekt de inbouwapparatuur niet; zo vind je hier een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, oven, granieten blad. Daarnaast is er veel opbergruimte in de kasten en lades.

Lekker koken!

huizen van hendriks

U itgerust wakker wo rden

moderne badkamer prima slaapkamers Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers met goede afmetingen. De lichte wand- en vloerafwerking zorgen voor een rustige uitstraling.

Even ontspannen kan prima in de moderne badkamer.

De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een douchecabine met stortdouche en massagestralen. In de hal bevindt zich een separaat toilet.

huizen van hendriks

vrij uitzicht zonnige ligging Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op.

De gunstige ligging op de zon is ideaal voor zonliefhebbers! Geniet hier ‘s morgens met een kopje koffie of ‘s avonds met een hapje en een drankje!

Je kunt lekker rustig buiten zitten en uitkijken over het winkelplein en een vijverpartij.

Op de begane grond is een eigen berging.

Buiten genie ten

huizen van hendriks

Bo v en he t winkelcentrum

centrale ligging voorzieningen nabij Deze leuke woning is zeer centraal gelegen, direct boven winkelcentrum Emiclaer.

Alle voorzieningen zijn dus op loopafstand! Parkeren is geen probleem want er zijn volop parkeermogelijkheden.

De busverbinding is binnen 2 minuten lopen bereikbaar en met 7 minuten fietsen ben je op station.

Emiclaerhof 72 3823 EP Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Annemieke van de Lagemaat

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.