Amersfoort, Drontermeer 57

Huizen vanHendriks

Drontermeer 57 , 3825 XK Amersfoort

Royale hoekwoning met zij-aanbouw Woonkamer met dubbele tuindeuren Royale woonkeuken

Drie slaapkamers en zolder Zonnige achtertuin H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2011 achtertuin, voortuin parkeerplaats vloerverwarming geheel, warmtepomp

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Drontermeer 57 in Amersfoort, niet zomaar een straatnaam en een huisnummer, maar een huis met een hart en....veel ruimte!

5 jaar geleden hebben wij deze woning gekocht en zijn sindsdien de gelukkige bewoners. Op het moment van oriënteren waren wij op zoek naar een ruim huis met een grote tuin, het vrij eenvoudig kunnen aanpassen van de woning naar eigen smaak, praktisch ingedeeld huis en dat alles in een kindvriendelijke buurt, waarbij ook nog eens alle overige faciliteiten (winkelcentrum, gezondheidscentrum, bushaltes, snelwegen etc.) binnen handbereik moesten zijn. Dat is dus gelukt!

De woning is altijd netjes onderhouden en voorzien van extra’s, bijvoorbeeld in alle slaapkamers elektrische rolluiken, op zolder een apart washok en een erker in de woonkamer.

We hebben met veel plezier gewoond in dit huis en deze straat en hopen dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren!

Het huis is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte voor persoonlijke wensen en/of aanpassingen. De woonkamer laat veel licht door en heeft direct zicht op de grote achtertuin. Met twee openslaande deuren én mooi weer voel je je helemaal op vakantie en kun je heerlijk genieten van een rokende BBQ met familie en vrienden.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Royale liv ing

ruime woonkamer uitgebreide keuken De begane grond is doorgaans de ruimte waar men de meeste tijd doorbrengt. Wat is het dan mooi wanneer deze woonverdieping u ook wat te bieden heeft!

Een heerlijke leefruimte met voldoende plek voor een zithoek, een grote eettafel waar je met vrienden of familie heerlijk kan tafelen en misschien een speelhoek of werkplek. Het kan allemaal in deze ruime woonkamer.

De aanbouw zorgt voor extra ruimte en licht, de dubbele tuindeuren voor een soepele overgang naar de achtertuin.

Koken wordt een feestje in deze royale keuken! Door de U-opstelling is er bijzonder veel werk- en bergruimte, ideaal voor wie er van houdt om af en toe iets uitgebreider te koken.

De keuken is zeer compleet met een dubbele oven, 4 pits kookplaat, ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Familie of vrienden zult u met veel plezier uitnodigen!

huizen van hendriks

Goed fo r maat slaapka mers

complete badkamer 3, 4 of 5 slaapkamers?

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn praktisch indeelbaar en de ramen aan voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een aangename lichtinval. Dat is heerlijk wakker worden met de ochtendzon in het gezicht! Op zolder is er een grote ruimte, die prima gebruikt kan worden als logeerkamer, kantoorruimte of grote berging. Door de afmeting is het zelfs mogelijk deze ruimte op te splitsen in twee kamers.

In de badkamer komt u niet alleen om uzelf op te frissen; dit is een ruimte voor ontspanning en verkwikking.

De moderne badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en lichte tegel op de wand en is zeer compleet met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, zwevend wandcloset en diep ligbad.

Laat het bad vol lopen, zet uw favoriete muziekje op en geniet!

Zoals u ziet, een complete eengezinswoning met 3 verdiepingen woonplezier!

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk dat wordt genieten..

Met de mooie zomerdagen om de hoek is het natuurlijk fijn om te kunnen genieten op eigen erf.

Met deze woning is dat geen enkel probleem!

De grote achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk door de betegeling, border met diverse vaste beplanting en het stuk gazon. De houten beschutting zorgt voor dat stukje privacy, waardoor de achtertuin helemaal uw plekje wordt. Bovendien treft u een houten berging waar u de tuinmeubelen kunt stallen, ideaal. Het achtererf heeft genoeg ruimte voor een lekkere loungehoek en een plaats voor de kinderen om heerlijk te spelen.

Op zwoele zomeravonden steekt u samen met vrienden en familie de barbecue aan en geniet u van elkaars gezelschap, of trekt u zich even terug met een wijntje en een goed boek. Als kers op de taart zal zoeken naar een parkeerplekje voor u verleden tijd zijn; de auto kunt u prima kwijt op eigen voorerf of op de vele parkeerplaatsen in de wijk.

Ria nte achter tuin

huizen van hendriks

Ruim op geze t

rustig wonen kindvriendelijke buurt Zoekt u een woning op een rustige, kindvriendelijke locatie dan bent u bij het Drontermeer aan het goede adres. Een autoluwe plek door het vele eenrichtingsverkeer en omdat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer is.

Voor recreatie is het waterpark ‘de Bron’ om de hoek of iets verderop de Eempolder. Ook de nodige voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik.

Voor openbaar vervoer zit u hier ook goed; NS Station Vathorst bevindt zich op loopafstand.

Kortom, het is hier heerlijk wonen!

Drontermeer 57 3825 XK Amersfoort

Drontermeer 57 3825 XK Amersfoort

Drontermeer 57 3825 XK Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.