Amersfoort, De Vergulde Paarden 37

Huizen vanHendriks

De Vergulde Paarden 37 , 3824 CS Amersfoort

Ruime keuken Speelse indeling Nette badkamer

Veel parkeergelegenheid Dichtbij winkelcentrum H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een woning in een rustige kindvriendelijke buurt en toch de gemakken ervaren van de centrale ligging van de stad? Dat kan op de Vergulde Paarden. Wij vinden het heerlijk dat de noodzakelijke winkels zich op loopafstand bevinden en dat je gemakkelijk naar Emiclaer of naar het centrum kan fietsen. De wijk Nieuwland ervaren wij als een zeer gemoedelijke wijk, waar je overigens ook lekker met de hond kan wandelen en kan hardlopen. En het huis? Dat is net zo genieten! De woonkamer met zicht op de achtertuin vinden wij heerlijk. Onze grootste pronkstukken zijn toch wel de overloop met de mooie lambrisering en het hoge plafond in de slaapkamer. Hier krijgen we altijd veel positieve reacties op. De badkamer vinden wij ook erg mooi. Verder is het fijn dat er op zolder genoeg ruimte is om de wasmachine en droger te plaatsen en om spullen op te bergen. Al met al is de Vergulde Paarden een heerlijk huis om te wonen in een ideale wijk! O ja en over voldoende parkeerplekken hoef je je geen zorgen te maken :)

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervol geheel

aangenaam licht moderne keuken De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en witte, gestucte wanden met een moderne accentmuur. Het grote raam met loopdeur aan de achterzijde van de woning draagt zorg voor een aangename inval van licht en een fijn tuincontact. Heerlijk om de tuin bij mooi weer bij de woonkamer te betrekken en het zomerse briesje toe te laten!

Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. De keuken is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, strakke grepen en een fraai houtlook werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat (2017), afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Bovendien bieden de praktische hoekopstelling en de vele kastjes en lades uitzonderlijk veel werk- en opbergruimte!

De keuken is van 2011 en in 2017 zijn er een nieuw aanrechtblad en nieuwe bovenkastjes geĂŻnstalleerd.

huizen van hendriks

Gro te ma sterbedroo m

woningbreed totaal drie (slaap)kamers De gemiddelde mens spendeert bijna één derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. Dat moet in deze slaapkamers wel gaan lukken!

Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en heeft een hoog plafond en is daardoor bijzonder ruim te noemen. Beide vertrekken zijn lekker licht en genieten een overwegend neutrale afwerking.

huizen van hendriks

inclusief ligbad begin je dag goed!

Dé plek waar je ‘s avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je ‘s morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de badkamer!

De nette badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een heerlijk bubbelbad/jacuzzi met douchemogelijkheid.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Gelegen op he t westen

houten berging nieuwland Ten slotte de op het westen gelegen tuin, hier kun je na een lange (werk)dag nog uitgebreid van het zonnetje genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van strakke bestrating, diverse beplanting en een houten vlonder (zonne)terras. Achter in de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen. Zo houd je de tuin lekker opgeruimd en overzichtelijk!

De woning is gelegen in de wijk Nieuwland, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het winkelcentrum en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A1 en 28) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

De Vergulde Paarden 37 3824 CS Amersfoort

De Vergulde Paarden 37 3824 CS Amersfoort

De Vergulde Paarden 37 3824 CS Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.