Amersfoort, De Velduil 101

Huizen vanHendriks

De Velduil 101 , 3815 XT Amersfoort

Prachtig uitzicht Moderne keuken en badkamer Eigen parkeerplaats in parkeergarage

Zeer veel lichtinval Twee balkons H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 69 m² 230 m³ 2016 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een direct bewoonbaar appartement, opgeleverd in 2016, in de nieuwe wijk het Hogekwartier.

Het appartement ligt op de 6e verdieping en is voorzien van 2 balkons op het zuiden waardoor je de hele dag van het mooie weer kan genieten.

Daarnaast heb je een prachtig uitzicht op de Lieve Vrouwe toren en s’avonds een mooie zonsondergang om van te genieten.

Ben je dat mooie uitzicht even zat zit je met 5 minuten fietsen op het Onze Lievevrouweplein.

Over een aantal maanden wordt de Amerena geopend waardoor je ook lekker kan sporten op 30 seconden lopen vanaf je voordeur!

Voor woon-werkverkeer is het 1 minuut rijden naar de A28.

Alles ligt om de hoek, met een perfect uitzicht.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Geza menlijke binnentuin

fraai appartementencomplex eigen parkeerplek Het complex is in 2016 gebouwd, dat betekend dat alles nog zo goed als nieuw is. En dat is te zien, de centrale ruimtes zijn netjes onderhouden sinds de bouw en in het appartement zelf ruik je bij wijze van spreken de verf nog.

In de centrale hal is de brievenbus, de deurbel en uiteraard kun je vanuit hier met de trap of de lift naar boven en beneden.

In de onderbouw is een grote garage met een eigen plek voor je auto of motor. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging.

De gezamenlijke tuin is de plek waar je samen met de buren een drankje drinkt en de laatste nieuwtjes uitwisselt.

huizen van hendriks

wat een uitzicht

grote living, kant en klaar zet je meubels maar neer Vanaf je bank of eettafel kijk je ver over Amersfoort.

Je geniet hier van de wisseling van de kleuren van de natuur, van fris groen naar diep rood en bruin in de herfst. In de winter vormen de bomen een mooi silhouette.

De kamer is een lichte frisse kamer met een grote schuifpui naar het eerste balkon.

Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer drempelloos gelegd.

huizen van hendriks

open keuken compact en compleet De moderne badkamer en keuken passen helemaal in de stijl van de woning. Hier heb je geen omkijken meer naar.

De keuken en de eethoek lopen naadloos in elkaar over en hierdoor blijf je gezellig in contact met je gasten aan tafel tijdens het koken. De keuken is voorzien van apparatuur en kastjes voor je keukenspullen.

De badkamer is ruim en er is een fijne douche en een wastafel met meubel. De wasmachineaansluiting is in een aparte kast in de hal en ook het toilet is in een aparte ruimte.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Ze t de deur maar open

droom zacht fijne slaapkamers Ongeveer 1/3 van je dag breng je in de slaapkamer door, dan heb je je ogen weliswaar gesloten, maar die kamer moet dan wel fris, knus en prettig zijn.

Deze 2 slaapkamers zijn beide fijne kamers.

De grotere kamer heeft een fijn balkon. Heerlijk om de deur even op een kier te zetten. Er is ruimte voor een groot bed en een flinke linnenkast.

De kleinere kamer kan naar eigen behoefte dienen als slaap-, werk-, kasten- of babykamer.

huizen van hendriks

maar liefst 2 balkons waar ga jij zitten De beide balkons liggen aan de zelfde kant van de woning. Beiden zijn met een schuifpui te bereiken, de een van uit de slaapkamer, de ander vanuit de woonkamer.

Door de vorm kan op het ene balkon een gezellige tafel om buiten te eten en op de andere een luie stoel om onderuit te zakken met een boek of even weg te dromen met de zon om je gezicht.

Het uitzicht is geweldig.

Lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Wat een vergezichten!

centraal gelegen loop de stad maar in Het complex ligt vlakbij het oude centrum van Amersfoort. Hierdoor kun je te voet of met de fiets snel bij alle leuke winkeltjes, de gezellige terrassen en de bijzondere restaurants komen.

Heerlijk om zo een keer spontaan de stad in te gaan.

De Velduil 101 3815 XT Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad.

Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over.

Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.