Amersfoort, De Stinse 11

Huizen vanHendriks

De Stinse 11 , 3823 VM Amersfoort

Vrijstaande garage Tuin op het zuidwesten

Zeer royale woonkamer van 45 m2

Kindvriendelijke, rustige locatie Bijzondere architectuur H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

141 m²

Perceeloppervlakte

238 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1995 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Toen wij deze ( vrijstaande ) woning in het zonnewijzer project betrokken, waren wij voornemens deze nooit meer te verlaten.

De reden hiervan was dat wij als muziek liefhebbers ongestoord, op ieder moment van de dag of nacht zonder buren te storen onze muziek konden beluisteren.

Echter toen wij uit onverwachte hoek een ( vrijstaande )woning op de Veluwe kregen aangeboden en er geen arbeids verplichtingen meer waren,toch maar besloten om “ buiten “ te gaan wonen.

Neemt niet weg dat wij met heel veel plezier in deze woning hebben gewoond, en er zeker van zijn dat de nieuwe eigenaar hetzelfde plezier zal ervaren !!.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Zee aa n ruimte

zeer ruime living tuingericht Opvallend aan deze woning is de enorme woonkamer welke aan de achterzijde/tuingericht gesitueerd is.

Deze is bijna 45 m2 en o.a. voorzien van sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

Door de royale afmetingen is deze ruimte op meerdere manieren in te delen. Uniek!

huizen van hendriks

O nderhoudsar m

zuidwest georiĂŤnteerd garage aanwezig De tuin biedt opvallend veel privacy.

Dit wordt veroorzaakt door de gunstige situering alsmede de ruime opzet van dit deel van de wijk waarbij vanuit de bouw al rekening is gehouden.

De percelen zijn goed bemeten waardoor het vrijstaande wonen een extra dimensie krijgt.

Zeer prettig!

De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en er is aan de voorzijde nog een praktische garage te vinden met oprit.

huizen van hendriks

kindvriendelijk centrale ligging De directe woonomgeving kenmerkt zich door haar ruime opzet. De straat is rustig en er is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Binnen enkele fietsminuten is het winkelcentrum Emiclaer aan te rijden.

Eveneens zijn sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen.

Kortom: een fijne woonlocatie met goede bereikbaarheid voor eenieder!

Ruime o pze t

De Stinse 11 3823 VM Amersfoort

De Stinse 11 3823 VM Amersfoort

De Stinse 11 3823 VM Amersfoort

De Stinse 11 3823 VM Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk.

Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna.

Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Oscar Hooft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.