Amersfoort, De Schutspatroon 36

Huizen vanHendriks

De Schutspatroon 36 , 3813 GJ Amersfoort

Leuke centrumlocatie Keuken met eetkamer Twee slaapkamers

Zonnig balkon Eigen parkeerplaats H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 80 m² 242 m³ 2004 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Schutspatroon is een hele leuke plek om te wonen. Hartje centrum en toch heel rustig.

Alle voorzieningen en gezelligheid is binnen handbereik. Bij mooi weer even spontaan een terrasje pakken aan het water of in het centrum. Rondom het Eemplein of in de binnenstad wordt ieder weekend wel iets georganiseerd van festival tot schaatsbaan.

Het appartementencomplex stamt uit 2004, relatief nieuw en voorzien van de nodige isolatie. Ideaal is dat je een eigen parkeerplaats hebt in het gebouw aan de overkant, afgesloten en overdekt.

In het appartement zelf zijn nog een enkele puntjes op de i te zetten, maar daarna is het een perfecte plek om te wonen en een uitstekende uitvalsbasis om te genieten van de binnenstad!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Entree par keer kelder aa n de o v er ka nt

bijzondere architectuur eigen parkeerplaats De Schutspatroon is een modern appartementencomplex welke omstreeks 2004 is gerealiseerd en wordt actief beheerd door de VvE. De servicekosten bedragen ca. â‚Ź130,- per maand voor het appartement en ca. â‚Ź10,- per maand voor de parkeerplaats.

De parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex aan de overkant, overdekt en afgesloten.

huizen van hendriks

Plezierige liv ing

nette afwerking welkom thuis!

De woonkamer is ruim en prettig indeelbaar.

Omdat de eettafel niet in deze ruimte hoeft te staan, heb je voldoende ruimte over voor een zithoek en bijv. wandmeubel!

De nette laminaatvloer, lichte wanden en de raampartij met deur naar het balkon zorgen voor een licht en sfeervol geheel waar je slechts nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken om te kunnen genieten.

huizen van hendriks

leuk balkon ligging op zuidoosten Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Vanaf hier heb je een leuk uitzicht op de straat en schuin op de Eem. Begin de dag met een kop koffie onder het genot van een heerlijk zonnetje.

De ligging van het balkon is op het zuidoosten.

Mocht je met meer mensen buiten willen zitten, dan is het parkje of het terras aan het water om de hoek.

Ligging op he t zuidoosten

huizen van hendriks

Ruimte voo r een goed fo r maat ee ttafel

moderne opstelling v.v. inbouwapparatuur In de doorloop van de woonkamer naar de eetkamer is een moderne en complete keuken geplaatst.

Hier wordt het koken makkelijk gemaakt door het ruime werkblad en de inbouwapparatuur. Door al je spullen netjes een plek te geven in de kasten, heb je al je ingrediĂŤnten bij elkaar.

Door de open verbinding met de woonkamer en de eetkamer heb je altijd contact met je gasten als je aan het koken bent, wel zo gezellig!

huizen van hendriks

2 slaapkamers badkamer met ligbad Het appartement heeft momenteel twee prima slaapkamers, goed qua afmetingen (ca. 14 en 11m2) en keurig afgewerkt. Hier is een goede nachtrust gegarandeerd!

Dankzij de neutrale afwerking is het echter ook prima mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers te gebruiken als kantoor of hobbykamer De eetkamer kan vrij eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer mocht dit (tijdelijk?) nodig zijn.

Een klein wandje, schuifpaneel of deur bij de keuken en je beschikt over een extra slaapplek.

Via de hal bereik je de badkamer met ligbad en wastafel. De dag beginnen met een frisse douche of na werktijd lekker ontspannen in een warm bad. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte tegenover de badkamer, handig!

Tegenover de badkamer is een ruime berging met tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Sfeervolle slaapka mer

De Schutspatroon 36 3813 GJ Amersfoort

De Schutspatroon 36 3813 GJ Amersfoort

Amersfoort Het Gildekwartier is een rustige, kindvriendelijke woonwijk welke gelegen is aan de oude haven en op zeer korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort ligt. De wijk ligt letterlijk aan de rand van de monumentale panden in de binnenstad met terrassen, winkels en alle andere gemakken op loopafstand. noorden kadastrale kaart

Aan de andere kant van de Eem, waar het Gildekwartier dus ook tegenaan ligt, is sinds kort een compleet nieuwe infrastructuur onstaan met veel nieuwbouw, restaurants, een grote Pathe bioscoop, sportfaciliteiten, winkels en zelfs een hogeschool! Ook het Centraal Station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanuit het Gildekwartier.

Wonen in het Gildekwartier is het best te omschrijven als centraal wonen, maar toch in de luwte! Een heerlijk stukje Amersfoort!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl